富比士地產王記者莊亞築／台中報導
數據顯示，台中預售屋市場114年成交量較113年大減76.1%，均價卻逆勢增長12.1%，為突破購屋族觀望僵局，精晨、城鈺、泰御、龍寶、富華創新等建商紛紛出招，把裝修、空調甚至是智能系統等，過去由消費者自行負擔的成本，直接納入建商服務，吸引購屋族目光。
台灣房屋信實崇德店店長明而康分析，限貸令拉長了買方決策期，但台中人口持續增長，剛性需求並未消失，民眾是在觀望，不是不買。
城鈺森川專案執行羅振豪說，交屋後的裝修協調與現金支出，往往是壓垮首購族的最後一根稻草，建商若能提前解決這塊，財務壓力小了，買方的決心也就來了。
市調指出，目前有提供全裝修的個案配備略有不同，如富華創新「澐光」主打輕裝潢冷氣，售價調降至3字頭後熱銷逾8成；「城鈺森川」標配Life Smart智能系統與Apple HomePod mini，推出4個月銷售達6成；「泰御Sky Island」與「龍寶有愛臻邸」走高價路線，同樣將精裝修與空調列入配套。
精晨建設位於大13期生活圈的新案「精晨LIFE SHOW」更是將義大利NATUZZI沙發、日本clean up廚具、INAX衛浴、Life Smart智能控制系統、樂奇新風機、荷蘭Poll-tex防霾紗窗等悉數納入標配，除了在地段、格局規劃下功夫外，配備更要「給好給滿。」
羅振豪觀察，全裝修個案在市場上之所以能普遍獲得高正向評價，核心邏輯都在於縮短購屋族與「家」的距離，以實實在在的誠意打動買方。
