富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
內政部國土管理署推動的「室內裝修定型化契約」新制即將全國推行，這標誌著臺灣室內裝修產業進入強制送審時代。新制最大改變在於：多數室內裝修未來必須強制送審，且若施工違規，責任將由裝修業者負擔而非屋主，這將大幅改變業者與消費者的成本結構和時間壓力。
新制出發點是保護消費者，但隨著實施日期逼近，各地政府的審查量能準備成為關鍵問題。雙北地區早在 2010 年前後就已實施室內裝修送審制度，已累積十多年運作經驗。根據實際運作數據，雙北一般住宅送審流程約 2 至 4 週完成，送審費用介於 6 萬至 10 萬元，審查業務已逐步由建築師公會代審，制度運作相對穩定。
然而，南部地區面臨的挑戰截然不同。以臺南為例，目前尚無完整的「簡易室內裝修送審」機制。業界估算，若新制全面上路，以臺南一年約 2 萬戶交屋量估算，原本一年僅約 300 至 400 件送審案件，可能瞬間暴增至 20 倍以上。這意味著潛在的審查案件將從每年 300 多件激增到 6000 件以上。如果審查人力及配套制度未能同步增加，極有可能出現案件塞車、審查延誤的情況。
最現實的問題是屋主面臨的時間與成本壓力。許多人可能遇到這種窘境：房子已經交屋，但裝修審查尚未下來，工程無法施工，卻要開始繳納房貸。一旦送審費、代辦費隨之提高，初期南部成本甚至可能高於雙北，民眾的經濟負擔勢必增加。這種時間與成本的雙重壓力，將考驗整個產業及政府的應變能力。
業界與專家均認為，新制的成敗關鍵不在於要不要審查，而在於政府的審查量能和配套制度有無準備就緒。各縣市應及早評估審查人力需求、建立簡化流程、培訓審查人員，以避免制度上路後出現服務崩潰。同時，裝修消費者應提早注意送審規定，找尋具法律資格與證照的合法裝修業者，以免因小失大，反而招致更大的施工風險與法律困擾。
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