富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中市居住人口已正式突破286萬大關，穩居全臺第二大城市，衍生出的龐大租屋需求成為市府關注焦點。台中市租賃住宅服務商業同業公會今（13）日舉辦春酒活動，並由理事長張玉玲與台中市地政局長曾國鈞正式簽署「租賃住宅市場健全發展合作意向書」，這項全台首創的產官合作模式，將透過弱勢安居媒合、免費法律諮詢及輔導業者合法化等實質措施，共同打造更有溫度的租賃環境。
地政局長曾國鈞指出，截至114年底，台中市實價登錄租約有效件數已達2萬4千餘件，目前執業中的租賃住宅服務業者也成長至364家，曾國鈞強調，打造安心的租屋環境是市府團隊責無旁貸的使命，此次與具備第一線實務經驗的台中租服公會合作，是實踐「租得安心、住得放心」的重要里程碑，未來將建立制度化的機制，落實居住正義。
台中市租賃住宅服務商業同業公會理事長張玉玲表示，公會會員家數在一年內成長超過90家，顯見產業規模與專業度正快速提升，張玉玲指出，台中是第一個簽署此類合作意向書並提供實質法律諮詢服務的公會，象徵政府與產業並肩作戰，未來公會將配合政府推動三大核心行動：落實弱勢居住扶助、完善諮詢管道，以及輔導非法業者合法化。
針對社會弱勢的照顧，張玉玲也指出，凡弱勢戶透過公會官網租屋平台找尋合法會員業者，將提供「首次服務費免費」的優惠方案，實質減輕弱勢族群負擔，並期盼未來弱勢戶在租屋市場的占比能提升至50%。
中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長劉貞君則補充，目前實務觀察弱勢族群租客占比約25%至30%，其中不乏許多高齡但素質優良的房客。為了降低房東端疑慮並減少租賃糾紛，全聯會正積極研議「優良房客認證」制度，評選標準包含不擾鄰、準時繳租、愛惜房屋等，預計今年底前正式上路，屆時將能更精準地盤點合適房源。
面對市場仍存有非法經營者的問題，地政局與公會達成共識，將加強通報機制並輔導非法業者進入公會接受專業培訓，公會也特別提醒民眾，合法業者每年都會獲發新的會員證（一年換發一次），民眾在委託前應認明證牌，或上公會官網查詢合法業者清單。
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