富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
立法院本會期進入倒數計時，內政委員會 27 日針對《住宅法》修正案進行關鍵協商，現場煙硝味十足 。儘管朝野均將此案列為優先法案，但針對婚育家庭社宅比率、租屋資訊透明化及社宅登記平台等四大核心條文，行政部門與在野黨團各執一詞，始終無法達成共識 。民眾黨立法院黨團主席黃國昌表示，由於多項條文遭保留，希望召委黃建賓通知院長韓國瑜併入黨團協商，力拚在本週五最後一次院會完成三讀 。
針對《住宅法》第 4 條修正案，朝野對於保障育兒家庭的「保障額度」爆發激烈辯論 。國民黨立委牛煦庭與民眾黨主席黃國昌主張，應明定社宅提供給育有未成年子女家庭的比率不得低於 20%，藉此因應少子女化衝擊並捍衛年輕人的居住正義 。
內政部次長董建宏表示，各縣市人口結構與社宅需求差異顯著，若硬性規定 20%，恐排擠離島或偏鄉地區（如連江縣）在地公務員與教師的居住需求，建議維持 10% 並保留地方政府滾動調整的彈性 。
另一個爭議核心在於第 47 條的「租屋市場資訊透明化」，在野黨強烈要求公布租賃市場「每坪租金」的中位數與分位數，認為沒有坪數資訊就無法反映真實行情 。民眾黨立委陳昭姿示，坪數與租金是租客決策的關鍵，資訊揭露不應打折扣 。但董建宏反駁，租金補貼資料中約有 4 成為分租雅房，面積掌握難度高，若強行換算每坪單價，恐因樣本誤差造成統計失真，甚至誤導市場行情，建議以附帶決議處理而非入法 。
另外，攸關「社宅輪候制」的第 18 條社會住宅登記平台建置，同樣因建置時序問題未獲共識 。牛煦庭認為，建立全國統一平台並串接戶政財稅資料是推動輪候制的基礎，應採常態化需求蒐集，才能精準規劃社宅位址 ；內政部則持保留態度，擔憂民眾過度集中申請熱門地區會造成資訊混淆，傾向採漸進式推動 。
內政委員會協商未果，全案將移交院長再次召集黨團協商，這場法案攻防不只是數據之爭，更是政府行政量能與在野理想正義的最終對決。
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