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危老重建「這件事」成重中之重 北市蛋黃區重建案高達九成不惜增加成本
房市新聞

危老重建「這件事」成重中之重 北市蛋黃區重建案高達九成不惜增加成本

全台老屋急速攀升,危老重建也愈來愈熱!據台北市建管處資料,自106年《危老條例》上路以來,截至今年11月底,台北市危老核准案已達 1,049 件,穩居全國第一,值得一提的是,高達88.9%的台北危老案都選擇強化「耐震設計」。

2025-12-16 洪麗馨
房市交易急凍 全年房地合一稅收將大減百億以上
房市新聞

房市交易急凍 全年房地合一稅收將大減百億以上

房市交易急凍,連帶使國庫也大受影響!據財政部最新統計資料顯示,11月個人房地合一稅收41.42億元,寫下近9個月以來新低,累計前11月個人房地合一稅收474.3億元,對比去年同期的618億元,已減少逾140億元、年減幅達23%。

2025-12-15 洪麗馨
高雄車站每日進出6萬人次 冠德建設奪兩大案打造規模最大的車站型商場
房市新聞

高雄車站每日進出6萬人次 冠德建設奪兩大案打造規模最大的車站型商場

冠德建設(2520)為聯開案、公辦都更大戶,繼9月在高雄拿下「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」,總投資規模逾95億元,近日環球購物中心再獲選為高雄車站「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」最優申請人,未來高雄車站將成為南港、...

2025-12-15 洪麗馨
冠軍建材近年投資逾十億元拚減碳 以科技節能石推永續節能綠建材
房市新聞

冠軍建材近年投資逾十億元拚減碳 以科技節能石推永續節能綠建材

冠軍建材(1806)旗下已有過半數為綠建材,推出的科技節能石結合節能外牆乾掛系統,為台灣目前唯一取得高性能綠建材標章的磁磚品牌,總經理林祐宇表示,近三年來投資12億元,從工廠導入節能窯爐、燃氣優化、廢熱回收等,去年碳排量大幅減少8000頓,...

2025-12-15 洪麗馨
智慧建築成產業趨勢 不同廠商不同調!瑞司首推整合系統降低社區營運成本
房市新聞

智慧建築成產業趨勢 不同廠商不同調!瑞司首推整合系統降低社區營運成本

智慧建築成產業趨勢,不過由不同廠商分別維運的系統與設備,往往導致後續管理成本更加高昂,照明大廠瑞司照明,於建材展上首次發表EXLiTE.Ai瑞司智慧系統,新一代「治理式智慧建築系統」,將四大領域整合解決業界痛點。

2025-12-15 洪麗馨
易控智慧攜大廠打造智慧建築 整合軟硬體提供一條龍服務
房市新聞

易控智慧攜大廠打造智慧建築 整合軟硬體提供一條龍服務

台北國際建築建材暨產品展堪稱建築業年度盛事,隨著這幾年節能減碳成為產業顯學,專攻智慧建築的易控智慧,執行長周世泰於建材展上宣布,攜手英特爾、建碁、研華、信驊等科技大廠,將能源管理、安全監控、物業與住戶服務整合於單一平台,未來將透過開放式架構...

2025-12-13 洪麗馨
環泥擴大建材版圖 積極投入工廠改造調整體質、力拼多角化經營
房市新聞

環泥擴大建材版圖 積極投入工廠改造調整體質、力拼多角化經營

從水泥製造起步,環泥(1104)逐步開創混凝土與建材事業,成為綜合建材解決方案商,環泥營運長侯智元於建材展上表示,持續擴大建材版圖與積極布局循環經濟投入石膏再利用,今年也擴增產品線,明年將持續投入工廠改造調整體質,樂觀看待明年營運。

2025-12-13 洪麗馨
今年買氣低迷賣方還在撐! 張欣民:明年「價跌量出」市場會有價格破壞效應
房市新聞

今年買氣低迷賣方還在撐! 張欣民:明年「價跌量出」市場會有價格破壞效應

今年房市買氣低迷、貸款不易,房貸利率也飆升至新高點,專家推估全台全年買賣移轉棟數僅勉強守住26萬棟大關,創下近9年來新低紀錄,預售市場同樣大減八成,接下來12月18日央行的理監事會議,市場皆關注對於目前的管制措施能不能適度鬆綁,提振消費者信...

2025-12-12 洪麗馨
11月預售新案推案量大增 專家:半數還是單周來客量個位數甚至零成交
房市新聞

11月預售新案推案量大增 專家:半數還是單周來客量個位數甚至零成交

據市調統計,11月預售案量上揚至800多億元,比擬今年329檔期盛況,較前月增200多億元。專家表示,雖然買氣依舊低迷,但個案表現增強,讓品牌建商勇敢推出新案。

2025-12-12 洪麗馨
建商購地金額大減半 專家:土地沒有人要便宜賣、明年比今年辛苦!
房市新聞

建商購地金額大減半 專家:土地沒有人要便宜賣、明年比今年辛苦!

全台住宅市場交易大幅萎縮、銀行業承作土建融案態度趨嚴的影響下,今年本土建商購地意願明顯下滑,據統計,迄今建商購地金額僅893億元、大減53%,專家更表示,地主對於價格仍有所堅持,「明年會比今年辛苦!」

2025-12-11 洪麗馨
AI 理家|房地產的探索起點