富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
海悅（2348）今(13)日董事會通過去年財報，全年EPS達6.85元，擬配發現金股利5元、股票股利0.5元，合計股利為5.5元，配發率約八成。除了全台代銷案外，海悅指出，後續將維持每年均有投資收益建案挹注代銷與營建收入，認列完工法收入進入收穫期，加上布局中長期地上權租金收益，中長期營運穩健。
海悅2025全年合併營收73.5億元，營業利益18億元，稅後淨利10.9億元，全年EPS達6.85元，與去年相比減少52.52%，寫近六年來新低。董事會通過盈餘分配案，每股擬配發現金股利5元及股票股利0.5元，總股利為5.5元，以今日收盤價71.90元計，現金殖利率為6.95％。
海悅表示，高配息政策期吸引更多長期穩健潛在投資者，也與股東共享經營成果。
其中第四季營運顯著築底回溫，受惠預售建案順銷與依代銷合約完成請款帶動，加上「南悅豐映」建案順利交屋完畢，繳出單季營業利益6.6億元，季增175％、年增155％，歸屬母公司稅後淨利4.9億元，季增800％、年增171％，創近四個季度新高。
海悅指出，2024年央行推出房市信用管制措施，2025年自住購屋者房貸資源仍趨嚴謹，使2025台灣預售市場新建案開案數量明顯低於往年。2025年受益「擎天森林」與「南悅豐映」建案認列完工法收入，營運於代銷收入向上積累營建收益，得2025全年合併營收73.5億元，惟全年受關稅戰及房市政策影響，財務成本增加等因素致業外損失1.9億元，扣除所得稅費用4.5億元後，得稅後淨利10.9億元，全年EPS達6.85元。
海悅目前營運版圖布局代銷、營建與轉投資收益，今年前2月合併營收9.6億元，後續即將有台北市「全陽南海段」、「連雲懷生段」、新北市永和區「漢皇River Sky」、中和區「寶亞南工段」、新竹「忠泰竹東案」等指標建案陸續公開銷售。
對於市況，海悅董事長黃希文日前即指出，全球通膨超出預期，舉凡民生所需到營建原物料皆上揚，但建商售價難完全反映，所以此時正是「買方市場」，可以從容看法，呼籲購屋族把握機會進場布局，他並認為，美伊戰爭等地緣風險，將使通膨壓力持續推升，進而影響建築成本，未來房屋造價可能再上升。
展望今年，海悅目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4,996億元，代銷本業業績來源無虞，且持續向上積累營建收益，台北「敦仰」、高雄「達麗未來市」與新北市新莊區「A 3光點」將於今年陸續啟動完工交屋，為營建收入添柴火，後續維持每年均有投資收益建案挹注代銷與營建收入，認列完工法收入進入收穫期，加上佈局中長期地上權租金收益，中長期營運穩健。
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