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AI助攻!用數據驗證經驗 方睿科技攜估價師瞄準建商打造新型態顧問服務
房市新聞

AI助攻!用數據驗證經驗 方睿科技攜估價師瞄準建商打造新型態顧問服務

AI帶動下科技業蓬勃發展,也使市場快速變動,資訊量龐雜且競爭激烈,方睿科技觀察到建商的龐大需求,尤其在相對封閉的商用不動產,多依賴經驗與人脈,因而攜手宇豐不動產估價師聯合事務所,宣布成立全新品牌「宇豐睿星」,以數據來驗證經驗,打造新型態的不...

2025-12-22 洪麗馨
403強震雙北重災區「土城」!區長、建築師也成受災戶 危樓拚重建漢皇今簽約
房市新聞

403強震雙北重災區「土城」!區長、建築師也成受災戶 危樓拚重建漢皇今簽約

去年花蓮0403強震造成大樓倒塌,而雙北重災區非土城莫屬,記者也於災後前往災區採訪報導盼居民早日能完成都更,今(22)日當中被列為紅單建築的新北土城明德路一段公寓,就成為「新北市危險建築物580專案計畫」首案,由漢皇集團標得並完成簽約。

2025-12-22 洪麗馨
2025告別「追價搶房」 21世紀:盤整中尋找新機會 從容議價、擇優布局
房市新聞

2025告別「追價搶房」 21世紀:盤整中尋找新機會 從容議價、擇優布局

今年六都交易量大減,累計1至11月買賣移轉僅18.4萬棟、較去年年減逾兩成,全年恐陷入「26萬棟保衛戰」,21世紀不動產指出,2025年在政策緊縮與景氣轉折交織下,告別「追價搶房」的高溫氛圍,雖然房價未崩跌,但不必再追價進場,可以從容議價、...

2025-12-19 洪麗馨
央行「緊中帶鬆」營建股今日回神 南部業者喊正面樂觀不看壞!
房市新聞

央行「緊中帶鬆」營建股今日回神 南部業者喊正面樂觀不看壞!

央行18日宣布利率連7凍,且第七波選擇性信用管制不鬆綁,惟保留銀行自主放貸彈性。銀行排撥可望緩解,營建股今日多檔回神,多為紅盤作收,指數也收在487.61點,上漲5.89點,漲幅約1.22%,族群買氣同步升溫。

2025-12-19 洪麗馨
央行不動如山!建商大老端數據呼籲:苦民所苦、產業更是難過年
房市新聞

央行不動如山!建商大老端數據呼籲:苦民所苦、產業更是難過年

央行今(18)日宣布利率連七凍!第七波信用管制同樣持續未鬆綁,房貸管制不變下,回歸各銀行控管,但仍需每月向央行會報,央行總裁楊金龍更明確指出,房價仍偏高、未達軟著陸條件,因此理事們一致認為信用管制持續。

2025-12-18 洪麗馨
業者聲聲喚鬆綁!央行利率、信用管制紋風不動 房仲:擔憂報復性反彈
房市新聞

業者聲聲喚鬆綁!央行利率、信用管制紋風不動 房仲:擔憂報復性反彈

第七波信用管制引發「金龍海嘯」,將市場交易量打趴,政策緊縮已超過1年,近日業界大老們更是紛紛跳出來喊話,救房市、救生計,不過今(18)日央行第四季理監事會議後,仍宣布不論是利率還是信用管制,依然紋風不動,房仲業者則認為,是擔憂「報復性反彈」...

2025-12-18 洪麗馨
房價愈打愈高?十大行政區逆勢上漲1成 汐止新案竟從4字頭飆上6字頭
房市新聞

房價愈打愈高?十大行政區逆勢上漲1成 汐止新案竟從4字頭飆上6字頭

央行祭出第七波信用管制以來,全台買氣明顯降溫,明日將迎來今年最後一次央行理監事會,是否有進一步鬆綁格外引起關注,不過在打炒房政策上路滿週年之際,預售市場房價漲勢仍未見明顯收斂,整體呈現「漲多跌少」的態勢,七大都會區更以汐止漲幅高達56.5%...

2025-12-17 洪麗馨
建築師公會促國際建築師來台交流 推台灣優良建材打國際盃
房市新聞

建築師公會促國際建築師來台交流 推台灣優良建材打國際盃

今年建材展集結近500家國內外廠商,展出內容從各式建材、專業工具、家居設備、設計美學到工程應用等多元領域,其中「建築師公會專館」與「國產材臺灣館」,從專業思維到永續建材,呈現當代建築的多元樣貌,也邀請民眾共同思考「未來城市」的模樣。此外,今...

2025-12-17 洪麗馨
進口低價水泥傾銷衝擊 台泥張安平:威脅台灣基礎工業及勞工生存
房市新聞

進口低價水泥傾銷衝擊 台泥張安平:威脅台灣基礎工業及勞工生存

近期進口水泥議題引發各界關注,台泥(1101)董事長張安平今(17)日大聲疾呼,這不僅僅是環保減碳的問題,更關乎台灣基礎工業的生存底氣。他強調,台灣水泥產業若為了貪圖眼前的不合理低價,而讓台灣淪為外國過剩產能的傾銷地,最後賠掉的將是本土水泥...

2025-12-17 洪麗馨
10月預售揭露量重回3千件!市場個案表現 想成交「行情價」是關鍵
房市新聞

10月預售揭露量重回3千件!市場個案表現 想成交「行情價」是關鍵

近日高雄市中心一新案開賣,打出低於行情價的3、4字頭,使來人量湧現,桃園客運園區、台中梧棲也打出2字頭,成房市一大話題,不過整體預售市場買氣仍屬低迷,為「個案表現」市場,10月全台預售揭露件數重回三千件,擺脫第三季單月不到三千件的窒息量,不...

2025-12-16 洪麗馨
AI 理家|房地產的探索起點