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交易急凍!業者「苦撐待變」 北市仲介公會:最壞的時刻已經過去
房市新聞

交易急凍!業者「苦撐待變」 北市仲介公會:最壞的時刻已經過去

「最壞的時刻已經過去」逐漸成市場共識,台北市不動產仲介公會理事長蘇金城今(4)日表示,過去一年半的時間,業者是在「苦撐待變」,從業30多年來沒遇到貸不到款的!他坦言,即便市況差,賣方價格仍堅守,因而使交易量慘跌。

2025-12-04 洪麗馨
限貸還是照買!「元利信義聯勤」再以單坪266萬成交登頂年度豪宅榜
房市新聞

限貸還是照買!「元利信義聯勤」再以單坪266萬成交登頂年度豪宅榜

今年豪宅市場最引人注目的交易,就是信義區豪宅「陶朱隱園」開胡,換算單價突破300萬元,超過前央行總裁彭淮南設下的300萬元防線,不過此交易尚未揭露於實登,而最新實價揭露,大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」其中一筆交...

2025-12-03 洪麗馨
全球最大建築事務所Gensler唯二住宅案落腳台中 熊圖林鼎強:世界級作品留在14期!
房市新聞

全球最大建築事務所Gensler唯二住宅案落腳台中 熊圖林鼎強:世界級作品留在14期!

全球規模最大的建築師事務所Gensler,首發住宅案在杜拜,第二個住宅案竟成功坐落在台中14期!將於2027年完工,未正式公開銷售已創下區域新高價,成功談下此次合作的熊圖建設總經理林鼎強今(3)日接受專訪時透露,當初憑著滿腔熱血去找對方,就...

2025-12-03 洪麗馨
貸款成數低於8成、放款拉長4到6個月 房仲全聯會:一味攬阻購屋買氣會暴衝
房市新聞

貸款成數低於8成、放款拉長4到6個月 房仲全聯會:一味攬阻購屋買氣會暴衝

央行第七波信用管制已逾1年,房仲全聯會指出,市場買氣備受影響!主要原因就是銀行放款成數與民眾意願相悖,再加上審核放款時間過長,導致民眾購屋意願大減。

2025-12-02 洪麗馨
「非六都」成房價漲幅最大贏家 591:新案降價從未發生、僅是開價回調
房市新聞

「非六都」成房價漲幅最大贏家 591:新案降價從未發生、僅是開價回調

房市冷,還在等降價?近期紛紛有建商打出讓利價,不過591新建案就直言:「降價始終是個假議題,每個人都在談論卻從未發生。」攤開近五年全台新案成交價變化,就有8個縣市房價漲幅超過五成,並多為非六都地區。

2025-12-02 洪麗馨
六都11月買氣築底年減幅不到2成 累計交易量創八年最冷!
房市新聞

六都11月買氣築底年減幅不到2成 累計交易量創八年最冷!

六都今(1)日陸續公布11月買賣移轉棟數,共計1.5萬棟,創下同期新低,月減6.3%、年減19.7%,累計前11個月約18.5萬棟,則為近8年新低,專家並預測,第四季央行政策不變,全年全台總量估約26.5萬棟。

2025-12-01 洪麗馨
中工經營權之戰白熱化!盼與寶佳良性互動 華建董座入列董事會
房市新聞

中工經營權之戰白熱化!盼與寶佳良性互動 華建董座入列董事會

中工與寶佳的經營權之戰白熱化!面對寶佳集團持續加碼瞄準併購,中工(2515)今(1日)日公告2席法人董事改派代表人,其中則是由寶佳集團旗下大華建設(2530)董事長鄭斯聰出任中工法人董事。中工並表示,透過此次董事會異動,盼能與寶佳形成良性互...

2025-12-01 洪麗馨
看好北士科、購地加碼早於黃仁勳 佳元蔡錫全:政策不確定性高、想成交要用點力
房市新聞

看好北士科、購地加碼早於黃仁勳 佳元蔡錫全:政策不確定性高、想成交要用點力

看好北士科為北市最後一塊淨土,加碼買第二塊地的時間甚至早於輝達黃仁勳,佳元建設董事長蔡錫全表示,他在北士科連買兩塊地,第二塊地的時間更是在今年3月,早於5月輝達宣布總部降落北士科,可說是英雄所見略同,不過他也坦言,推案仍受市場氛圍影響,雖然...

2025-12-01 洪麗馨
看好台灣購買實力 阿布達比官方開發商Modon首度登台
房市新聞

看好台灣購買實力 阿布達比官方開發商Modon首度登台

看好台灣置產投資客的購屋實力,阿布達比上市控股公司Modon今(28)日宣布正式進軍台灣市場,指出該地幾乎是免稅天堂,也有別於台灣現況,是可以「紅單」轉讓,強調此時非常適合投資,當地新案均價也僅在50~60萬元左右。

2025-11-28 洪麗馨
再有「裝修蟑螂」落網偵辦中 住保會攜四大平台推動裝修安全杜絕詐騙
房市新聞

再有「裝修蟑螂」落網偵辦中 住保會攜四大平台推動裝修安全杜絕詐騙

凡事問臉書!輸入「裝修」關鍵字後,相關廣告就會不斷推播給消費者,而裝修業者透過臉書買廣告,近年也增加許多,但也衍生出更多糾紛,近期就有一案,為「品榆空間設計企業社」負責人夫妻檔涉嫌詐騙全台超過30戶須裝修的民眾,總金額超過600萬元,近日已...

2025-11-28 洪麗馨
AI 理家|房地產的探索起點