富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
混凝土大廠國產建材（2504）近年營運接連創下破紀錄的佳績，今(11)日再宣布投資15億元，於台北港興建爐石研磨二廠，持續厚植「材料為王」的策略，董事長徐蘭英對於今年業績仍具信心，「今年一定要比去年好，在局勢動盪的時候穩中求勝！朝大者恆大邁進。」
國產建材投資所屬的台北港埠通商公司用地、興建爐石研磨二廠，於今日正式動土，台北港埠通商公司董事長林磊指出，新廠斥資近15億元，預計於2027年第四季左右完工，未來與既有的一廠，兩廠合計年總產能將可達110萬公噸，專門生產低碳、高端且精緻的爐石粉體。這不僅能大幅提升集團在低碳材料供應上的自主性與穩定度，更能全面支援全台營建與科技建廠對高品質、低碳建材原料的迫切需求。
由國產建材100％擁有的臺北港埠通商公司第二散雜貨中心，占地廣達4萬2,000坪，自2016年10月啟用後，目前擁有九大巨型設施、與一座國家級TAF認證實驗室，為集團最重要的儲運中心與營運基石，更為投入ESG與先進研發的重要基地，國產目前已產出領先業界的67款低碳混凝土產品，進而也刺激營運表現。
董事長徐蘭英不諱言，國產手上主要的產品是混凝土，建商預售屋賣不好、但價格還在微幅成長，大樓、商品房的確量開的不多，需求有影響，但這幾年國產的低碳混凝土還是佔了先鋒，尤其全台科技大廠擴建潮，國產也掌握了先機。
「材料為王！」徐蘭英強調，爐石很重要，經過細磨後也可以取代水泥，這座巨型規模的儲運中心，更是集團掌握全方位低碳粉體、與砂石等建材原料，穩健供應的關鍵，在未來局勢平靜的時候更是能有足夠的材料穩定供貨。
對於目前大環境變數，包括美伊大戰導致油價大漲，徐蘭英表示，面對國內外多變化的經濟情勢，中小企業首當其衝，關稅也不明朗，國產則是守住基本盤，像是科技建廠的大量需求。
她並直言，上市公司不允許有悲觀的權利，就她觀察，現在很多趨勢都會使各個產業變成「大者恆大」，像是建商、營造廠也是如此，更容易遇到銀行不給貸的狀況，Ai運算取代了很多生產者到使用者，未來只會剩下前三名的公司，因此國產持續朝此邁進。
徐蘭英並透露，先前已併購中部的國晟公司，持續計畫「給厚一點的嫁妝」，合併其他業者，在南部、北部尋找價格合理的標的逐步布局。
至於，手上擁有約45萬坪的豐厚土地資產，近年更積極活化。徐蘭英表示，位於北士科附近的關渡平原，就看好其潛在價值，對於這塊地的使用保持彈性。
至於起家厝南港大型開發案，辦公大樓明年將完工，她透露，有很多人來接洽想租用，商場也有新光三越、微風等大型的百貨都有在談，如今辦公室租金穩定上升下，現在的估值已比原來預期的高很多，目前信義計畫區租金已達每坪5,000元，南港若未來可達每坪3,000元，也將成為公司未來長期穩定的收入來源。
留言討論