「百戶中僅一戶買房，北市買氣創十年次低」，今年前三季六都家戶購屋比全面下滑，其中桃園、高雄創歷年最低紀錄，新北市也跌至平十年來最低，而台北、台中、台南則皆為十年來次低水準，顯示全台房市受挫程度嚴重。
隨著建築成本與地價持續上升，高雄新建案房價逐年攀高，平均坪數則明顯縮水。根據統計，2015年第一季高雄新建案平均坪數為40.73坪，2025年第一季僅剩32.48坪，減少幅度達20.3％；過去常見的30坪兩房，如今多已縮減至20坪內，市場上甚至出現更多1房、套房產品，反映購屋負擔壓力下的空間變化。
高雄市政府今（14）日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會，這是全國首件以「運動、休閒及樂齡健康產業」為核心的公辦都更案，結合捷運黃線雙站區位優勢，採大眾運輸導向發展（TOD）模式，預計打造兼具運動設施、商業機能與健康樂齡空間的複合式園區，總投資規模上看180億元，而周邊預售大樓新案房價落在每坪3字頭，部分已經攀升至4字頭，未來招商成功，對於房市將更有支撐底氣。
輝達 (NVIDIA) 執行長黃仁勳宣布將在台灣設立容納千名工程師的大型設計中心後，全台各縣市政府彷彿打了雞血般，紛紛端出最優質土地「牛肉」搶食這塊千億投資大餅。原本輝達屬意的台北市北投士林科技園區 T17、T18 基地因土地取得爭議卡關，讓其他縣市看見機會，雙北、桃園、高雄等地方政府無不使出渾身解數，要讓這家全球 AI 巨擘留在台灣。
過去房市氣氛仰賴科技議題帶動，總能創造新契機、強化信心，不過近期房市低迷狀況下，又遇到輝達（NVIDIA）在北士科進駐傳出變數，經濟部正重新盤點全國可用土地，反而讓其他區域有了爭取的企圖心，住商機構今日盤點輝達選址五大熱門，其中南部就包括台南與高雄，分別又有平實重劃區、天馬電台原址及亞灣區，針對這幾區進行房價漲跌幅的列表，不過南部首長們也各自有其算盤。
六都地政局今(1)日公布建物買賣移轉棟數資料，9月六都交易量1.6萬棟，年減幅度達30%且月減4%，反映7、8月房市淡季且買氣平淡，其中台北、高雄兩都更創下9月同期新低紀錄！第三季移轉量也僅5.2萬棟，年減幅度同樣達3成，專家表示，在政策引導下今年房市相較去年同期出現大幅度降溫，第三季的房市交易表現平淡。
