高房價時代,三重以「距離台北近、通勤彈性高、機能成熟」展現務實居住價值。新富開發《新富雙宇》鎖定首購與通勤族,主打一房、兩房小坪效格局與開放採光設計,並配置雙衛浴,總價約1200–1700萬元,兼顧負擔能力與未來轉手彈性。
三重以8字頭單價、完整生活機能與立體路網(機捷×中和新蘆線×多座跨河橋梁)成為雙北首購新焦點。《新富雙宇》鎖定一房、兩房小坪效產品,規劃明亮開放公領域與小坪數雙衛浴,戶數單純、生活效率高;總價約1200–1700萬元,在市區保有負擔友善與轉手接受度。上方已嵌入兩支影片,可快速掌握區域與產品亮點。
全台房市買氣跌入谷底,就連以往相對穩健的北部行政區也出現價格盤整,觀察實價登錄,今年第二季北部各行政區中,房價僅剩 15個行政區仍呈現上漲,其餘地區皆呈持平或盤整,專家表示,能維持漲勢的區域,多屬生活機能成熟,或有其他建設題材支撐房價與買盤。
根據內政部最新資料,2024年第4季,高雄待售新成屋約 1.39萬戶,比去年同期增加 13.6%,顯示買氣趨緩、庫存壓力升高。不過,並不是所有區域都陷入困境,部分生活機能成熟的區域,反而逆勢熱銷,顯示出高雄整體新成屋待售量增加,而部分區域則在庫存壓力下,仍展現強勁買氣。
桃園房市火熱!小檜溪與中壢 A21 環北站兩大重劃區因交通便利、生活機能成熟,已吸引自住與置產族搶進,近期新案房價雙雙突破每坪 50 萬元大關,成為桃園房市的亮點區域。專家指出,這兩區免去漫長等待期,又具備高租金收益與未來增值潛力,將是接下來北台灣置產的關鍵戰場。
桃園市位處高房價的雙北市與新竹、竹北之間,擁有地利之便且交通發達、產業聚落林立,房價卻是北台灣主要都會區之中最便宜,成為磁吸外溢人口的主要原因。根據內政部統計,桃園近6年的淨遷入人口已高達15萬人,其中,生活機能成熟且具備更明顯價格優勢的楊梅區尤其受到青睞,長年位居桃園主要的人口紅利區。