房市看見曙光？內政部最新數據顯示，113 年第 4 季全國房貸負擔率為 46.62%，相較上季下降 0.18%，這是近兩年來首次出現轉降現象，同期間全國住宅價格指數卻微幅上漲 0.86%，達 150.98，這背後的矛盾引起熱議。
亞昕（5213）去年在多案完工下，全年營收達86.88億元寫下新高，今年仍預計有7筆新案挹注，亞昕集團總裁姚連地表示，今年交屋400億以上不是問題！今(30)日更宣布布局10年的馬來西亞馬六甲大案，10公頃基地上目前規劃1棟飯店、1棟酒店式公寓，總銷約近70億元，攜手21世紀、ERA聯手銷售，並透露去馬來西亞主要是避險布局，台灣已有很多半導體封測廠正在往馬來西亞移動。
國家住都中心繼去年完成高雄新興區青年高分社及陸軍服務社 2 案更新地區劃定後，再度攜手高雄市政府，推動三民區覆鼎金北營區的更新地區劃定 。 覆鼎金北營區的土地原屬國防部管有之軍營，目前已拆除建物作為臨時停車場使用 。
興富發取得高雄亞灣2.0特貿三北基地（獅甲段379地號）公辦都更案開發權，今（30）日舉辦動土典禮，該基地三面臨路，北側臨80米新光路、西側50米成功二路與南側20米林森四路，基地東側則緊鄰高雄市立圖書館總館及文創會館，交通與生活機能完整；並預期能打造立體通廊，串連鄰近之星光公園、高市圖總館及特貿三南基地街角廣場。
台中市大雅區一預售案日前引發爭議，台中市市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員，在議會聯合質詢、指農業局違法變更台中大雅1塊農地作為私設通道，讓旁邊建地容積暴增5.8倍，建商在僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋12層大樓，明顯涉嫌圖利，有如「台中京華城」翻版，儘管市府農業局、建商皆強調一切依法辦理，但市場分析指出，關鍵在於「農地作為私設通道」過程是否存在瑕疵，若違規，恐影響未來使用執照核發，進而損及已購戶權益。
委託房仲協助買房，服務費用並非固定。內政部規定房仲總收費不得超過成交價6%，但實際比例可由雙方協商決定，並非硬性規定「買方2%、賣方4%」。有民眾遇到房仲要求簽訂2%服務費契約，經了解法規後與房仲議價，最終以0.5%成交。提醒購屋者，簽署「委託議價契約」與「服務費確認單」前，務必詳閱條款並積極協商，爭取合理費率。同時注意，如房仲收費超過6%，除須加倍返還，還會被處以6萬至30萬元罰鍰，保障自身權益不吃虧。
