覆鼎金北營區都更啟動 國家住都中心領軍 打造宜居新商圈
國家住都中心攜手高市府，推動覆鼎金北營區都市更新，為高雄三民區注入新活力。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國家住都中心繼去年完成高雄新興區青年高分社及陸軍服務社 2 案更新地區劃定後，再度攜手高雄市政府，推動三民區覆鼎金北營區的更新地區劃定 。 覆鼎金北營區的土地原屬國防部管有之軍營，目前已拆除建物作為臨時停車場使用 。
國家住都中心將主導推動公辦都更，以促進土地更有效利用 。 更新地區位於高雄市三民區天祥一路，周邊具備多項優勢。 覆鼎金北營區的更新計畫，將會併同周邊私有土地以完整街廓範圍劃定為更新地區 。 國家住都中心表示，將持續整合更新地區內地主共同參與，以利推展都市更新事業 。
覆鼎金北營區的地理位置優越，其更新地區東、西、南三側計畫道路路寬僅 4 至 6 公尺，更新計畫規定應於三側退縮 4 公尺建築，將空間留供人行使用，並採取人車動線分離的出入口規劃，更新後將改善地區交通、創造行人友善的街道，進一步提升鄰里居住環境品質 。
此外，考量社會高齡化趨勢，更新計畫也將日間照顧中心納入規劃，未來將為地區周邊長者提供一處舒適安心的空間，讓都市更新不僅是單一建築重建，也能回應實際的社會需求，讓更新的公益價值最大化 。 國家住都中心強調，推動公辦都更過程皆秉持專業、誠信、公開、透明的立場 ， 覆鼎金北營區鄰近鼎中商圈，根據實價登錄顯示，鼎中商圈的新成屋大樓，房價帶已出現 4 字頭實登價 。
參與公辦都更的地主不用擔心看不懂繁雜的法令規定，國家住都中心的專業人員會全程協助把關，確保地主的權益，也讓案件的推動更加有效率 。 覆鼎金北營區案更新地區公告劃定後，國家住都中心將持續調查更新地區內地主參與更新的意願並徵詢地主更新後的空間需求，充分溝通將地主意見納入更新規劃，確保都更後的新房子符合使用者需求，並促進地方發展 。
