新聞專區｜市場動態｜FBS富比士地產王

https://star.fbs168.com/

kv
kv

樸翔初耘

kv
kv

君奕華品

kv
kv

TOP31

kv
kv

宗佳致境

kv
kv

建築ＤＮＡ

kv
kv

合登領航城

kv
kv

市場動態

市場動態

限貸令後房市調整逾半年　台中交易熱區集中南區、北屯

自央行919限貸令上路以來，房市歷經超過半年調整，加上近期面對國際變數升溫，市場氛圍、民眾購屋信心略受影響，不過從實價登錄觀察可見，具備地段優勢、捷運等重大交通機能到位，與產品規劃完整的品牌建商，整體價格與買盤皆維持相對穩定。

市場動態

馬辣集團推五月感恩慶！謝師宴滿10人享9折 證件對中「928」巨大蛤、天使紅蝦無限享

五月是感恩聚餐月，也是向偉大的母親和老師致敬的月份，看準五月份聚餐熱門商機，馬辣集團今(29)日宣布，集結旗下火鍋、燒烤、日料等十大品牌，推出五月感恩慶活動，其中最受學生族歡迎的「滿10人享9折」謝師宴聚餐優惠也熱烈回歸，並有證件對對碰活動，也配合母親節話題推出新方案。

市場動態

台中大雅預售案爆農地變更爭議　已近完銷買方權益受關注

台中市大雅區一預售案日前引發爭議，台中市市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員，在議會聯合質詢、指農業局違法變更台中大雅1塊農地作為私設通道，讓旁邊建地容積暴增5.8倍，建商在僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋12層大樓，明顯涉嫌圖利，有如「台中京華城」翻版，儘管市府農業局、建商皆強調一切依法辦理，但市場分析指出，關鍵在於「農地作為私設通道」過程是否存在瑕疵，若違規，恐影響未來使用執照核發，進而損及已購戶權益。

市場動態

只有這個春天！永雄海城×渡船頭商圈聯手大放送，美宅+美食雙重享受！

春暖花開，八里迎來最美春日盛會！《永雄海城》攜手渡船頭商圈超過30家在地人氣美食，推出春日限定「春日FUN遊八里」活動，即日起至6月29日止，只要親訪接待中心即可領取美食折價券，還能透過Google五星好評加碼贈送十三行博物館門票。從臭豆腐、花枝燒到手工豆花，一次網羅八里經典美味。《永雄海城》更以黃金地段、Fitwel®健康建築認證、3米6挑高格局成為注目焦點。來八里，一邊品味道地小吃，一邊感受水岸新生活的魅力，春日賞屋、賞味，雙享受，一次滿足！

市場動態

委托房仲買房要付多少服務費 協商議價可以「喬」出好價錢

委託房仲協助買房，服務費用並非固定。內政部規定房仲總收費不得超過成交價6%，但實際比例可由雙方協商決定，並非硬性規定「買方2%、賣方4%」。有民眾遇到房仲要求簽訂2%服務費契約，經了解法規後與房仲議價，最終以0.5%成交。提醒購屋者，簽署「委託議價契約」與「服務費確認單」前，務必詳閱條款並積極協商，爭取合理費率。同時注意，如房仲收費超過6%，除須加倍返還，還會被處以6萬至30萬元罰鍰，保障自身權益不吃虧。

市場動態

北外環交通紅利顯現？台南北區房價三年突破三成

根據實價登錄資料顯示，近三年來台南市北外環沿線各行政區之中，以北區房價表現最為亮眼。平均單坪房價從2022年的23萬元，躍升至2024年的30.4萬元，漲幅高達32.2%，突破三成，展現驚人漲勢。