南科議題動能強,不只帶動一般住宅需求,在豪宅市場也出現新租金價格,就有業者統計台南豪宅租金前五名,都落在安平區,其中有三戶還都址於安平永華路二段,也讓安平豪宅聚落再次亮眼。
14期重劃區廣達403公頃,為中台灣近40年來最大重劃區,儘管3年多來累計推案量已達800億元,房價也從首波的4字頭來到7字頭天花板,但從整體都市計畫來看,僅開發一成左右。
「新青安房貸對於青年首購市場確實幫忙非常大!」,不動產聯盟總會理事長林正雄今(25)日表示,新青安帶動買氣,而股市也是一大助力,股市是經濟的重要櫥窗,最近大家都賺到差不多三成的資金,在股票市場賺到的錢,預期在 Q3和Q4對於不動產的影響,將是非常巨大!
為杜絕炒房、實現居住爭議,內政部去年修「平均地權條例」,其中企業買以「宿舍」名義購買住宅,得經由內政部「需經許可」。但民眾黨立委黃國昌揭露修法上路後,仍有企業順利購買台北市的豪宅,內政部長林右昌說,這是鑽漏洞、不應該發生,10 天內提檢討報告。
樓塌了還有貸款到底怎麼辦?答案是銀行債權仍存在,房貸還是得繼續繳清!在403強震當時已被列為紅單的花蓮「統帥大樓」,在23日凌晨接連發生規模6強震後,3樓瞬間變成1樓,所幸住戶早已全數撤離,不過最慘的莫過於1月才剛入手買房的次頂樓屋主,以總價738萬元買進,不僅還沒入住房貸仍需繳完。
位於台中北屯區的大坑特定風景區,素有「台中陽明山」美名,為保護生態環境,政府針對該區開發限制嚴苛,然過去一個多月來卻陸續揭露2筆旅館用地交易案,先是由上櫃公司海德威(3268)於3月期間公告,以2.4億元拿下大湖段887-2地號,總面積1230坪,接著4月份實價登錄也揭露鄰地887-1地號交易,總金額2.2億元,經查買家為淨水器業者。