台南市政府地政局推出抵費地標售,標的包括:麻豆工業區5筆第二種乙種工業區、九份子市地重劃區2筆住宅區、北安商業區6筆商業區土地,共計13標土地,預計今年9月4日開標。
央行續維持現行選擇性信用管制,放貸嚴控與市場觀望交互影響,據最新出爐的國泰房地產指數,全台新建案銷售率創下16年新低,有高達8成新案30天銷售率不到1成,平均成交量則創8年新低,房市交易持續降溫,專家也直言,「人就是如此矛盾。空頭時不敢買,多頭時不敢追!」
根據公開資訊觀測站資料,興富發建設於25日發出公告,內容表示旗下子公司元盛國際興業以14.5億元買下高雄市苓雅區林德官段區四小段3821地號土地一筆,並且包含地上建物;經查為五福一路上的麗尊酒店,其基地面積約509.1坪左右,換算每坪土地成本約284.8萬元,商五分區。
買氣不佳,連帶預售屋解約量也同步增加。據591實價登錄統計,今年前5個月七大都會區預售屋解約量逼近千件,較去年同期增加6成,其中4月解約量更首度突破2百件,且已連續2個月維持在2百件以上,專家表示,買方信心明顯轉弱,成為預售屋解約量升溫的主要原因。
代理「沙發界愛馬仕」的華泓國際總經理顏貽騰,去年看好台中七期的豪宅客購買實力,選在七期黃金地段開出600坪全台最大店,起家厝內湖旗艦店更斥資3千萬重新改裝,今(22)日盛大開幕,再次邀請Sandy吳姍儒站台,顏貽騰透露,雖然現在房市不佳,但買得起房的還是很願意花錢在頂級家具上,他說,好的頂級皮沙發最少可以坐10年不會龜裂,但客人的購買實力很強,「有三成客人都一直換房買新的。」
根據台南市政府地政局最新公布的住宅價格指數,114年4月台南整體住宅價格指數為146.21,較3月微幅下修0.05%,年增幅則為1.58%,呈現「價跌量增」的整理態勢,顯示市場受限貸與大環境干擾,買氣雖有回溫,價格則面臨修正壓力。