台中南七期再度傳出教育機構即將退場！位於大墩七街與惠文路口、外觀宛如粉紅城堡的幼兒園，近期通知家長將於 2026 年 1 月底歇業，引發約 50 名學童家長焦慮，甚至醞釀抗議。不少人起初猜測，該地點鄰近文心森林公園、四周豪宅林立，會不會又是建商出手收購？不過據房仲透露，此次交易疑似屬於教育機構同業之間轉手，而非建商購地。
近年來，台中七期朝富路快速成為餐飲名店搶進中台灣市場的首選戰場，先是國際品牌、股神巴菲特最愛的牛排館Smith & Wollensky率先插旗，再有台北經典老字號雅室牛排、華泰大飯店旗下粵菜名店九華樓，相繼選址朝富路，加上在地品牌 大東屋鰻魚飯及輕井澤集團旗下茶六燒肉堂、三山燒肉， 85度Ｃ旗下的這一鍋等，讓朝富路躍升為台中餐飲聚落核心之一。
台中七期商圈再現高價透天店面成交案例！位於惠中路二段37號與39號、原為奎克咖啡台中旗艦據點的兩棟打通店面，近期實登揭露，以月租40萬元成交，租客身份經查104人力銀行徵才公告，確認由好膳企業餐飲集團承租，並將於8月開出旗下品牌、PRESERVE台中門市，七期惠中路餐飲、咖啡戰場再加一。
2025年上半年，台中七期市政核心區高價產品持續穩健銷售，住宅與商辦六大新案合計貢獻近80億元成交量。在供給逐漸稀少的背景下，該區仍穩居中台灣交易最密集熱區，尤其是頂級住宅市場，「寶璽天讚」與「聯聚理安大廈」睽違十年再現大坪數預售案，雙雙站上億元俱樂部，合計創下逾24億元銷售額，顯示高資產族群在不動產配置上的積極態度，也帶動七期再度成為市場關注焦點。
代理「沙發界愛馬仕」的華泓國際總經理顏貽騰，去年看好台中七期的豪宅客購買實力，選在七期黃金地段開出600坪全台最大店，起家厝內湖旗艦店更斥資3千萬重新改裝，今(22)日盛大開幕，再次邀請Sandy吳姍儒站台，顏貽騰透露，雖然現在房市不佳，但買得起房的還是很願意花錢在頂級家具上，他說，好的頂級皮沙發最少可以坐10年不會龜裂，但客人的購買實力很強，「有三成客人都一直換房買新的。」
在政策調控與景氣觀望的背景下，台中七期房市逆勢突圍，成為企業與高資產族資產配置的新核心。根據《住展》雜誌統計，2025 年第一季台中預售商辦交易明顯增溫，其中七成集中於七期，顯示資金聚焦於核心區域。
