市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

耶誕送禮衝買氣!Global Mall新北中和「異國微醺派對」 拚檔期業績成長1成
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耶誕送禮衝買氣!Global Mall新北中和「異國微醺派對」 拚檔期業績成長1成

耶誕節倒數計時,百貨商場節慶熱度持續升溫,Global Mall新北中和今年耶誕檔期火力全開,打造高達7公尺的「布丁狗耶誕樹」成為新北熱門打卡地標,於12月25日至28日推出耶誕市集異國微醺夜,以超人氣 IP、調酒冠軍名師演出與會員專屬體驗...

2025-12-19
搶送禮商機 「台意思吉」 攜手五星名廚王輔立推聯名禮盒
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搶送禮商機 「台意思吉」 攜手五星名廚王輔立推聯名禮盒

源自台北舊城區、傳承三代肉品批發專業、深耕牛肉乾工藝的品牌「DAISUKI 台意思吉」,首度宣佈與五星名廚王輔立跨界聯名,推出全新「厚切牛肉乾」系列。品牌指出,結合主廚級風味設計與台意思吉獨家肉乾工法,為台灣肉乾產業跨入主廚聯名時代的重要里...

2025-12-19
台中七期絕版白派地標復活!「RM市政9號」重啟銷售 神秘住戶出手接盤
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台中七期絕版白派地標復活!「RM市政9號」重啟銷售 神秘住戶出手接盤

台中七期市政路起點、由普利茲克建築獎得主 Richard Meier(理查·麥爾)親自操刀的白派豪宅「RM市政9號」,在經歷產權風波後,於18日宣佈正式重啟銷售。全案規劃41層樓高、單層130坪均質大戶,公設更邀請四季酒店御用團隊 Yabu...

2025-12-19
亞昕獵地效應!原價屋月租35萬無縫卡位公益路
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亞昕獵地效應!原價屋月租35萬無縫卡位公益路

亞昕國際收購英才路土地,迫使3C霸主「原價屋」轉戰公益路,以月租35萬、租期10年接手原Gogoro店面。雖然租金較前手大漲,但專家揭密,若以營運坪效換算,單坪租金僅1750元,遠低於商圈行情,實為「超划算」的戰略佈局。

2025-12-19
從在地研發到臨床應用 偉翔特化材料奪國家新創獎
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從在地研發到臨床應用 偉翔特化材料奪國家新創獎

榮獲「特化材料與應用生技類」殊榮 獲各界一致肯定 偉翔生技開發股份有限公司(以下簡稱偉翔生技)於17日出席在台北漢來大飯店舉行的「第22屆國家新創獎」頒獎典禮,憑藉100%台灣研發、設計與製造的高分子生物材料,奪得「特化材料與應用生技類」獎...

2025-12-18
央行打房不鬆綁!業界:房市有望「先蹲後跳」台中這幾區現甜蜜點
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央行打房不鬆綁!業界:房市有望「先蹲後跳」台中這幾區現甜蜜點

央行今年第4季理監事會決議利率「連7凍」,第七波信用管制維持不鬆綁。業界分析,在經濟數據強勁支撐下,房市將呈「今年打底、明年反彈」走勢。專家指出,台中市中心房價已修正至5-6字頭,剛需族可鎖定北屯廍子、烏日高鐵等高CP值區域,掌握2026年...

2025-12-18
房貸成數下降+利率創新高!高雄小資族購屋計畫喊卡
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房貸成數下降+利率創新高!高雄小資族購屋計畫喊卡

根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心第三季新增房貸資料,高雄年薪60萬元以下的小資族房貸利率攀升至2.52%,平均核貸成數較去年同期縮水1.1個百分點;小資族在新承作房貸中的比重也從29.9%下降至27.8%,顯示小資買盤正浮現退場趨勢,這是否...

2025-12-18
台中房市「單元接力」效應發酵!品牌建商搶進單元三、四
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台中房市「單元接力」效應發酵!品牌建商搶進單元三、四

台中房市重心向西擴張,單元重劃區憑藉低密度、高綠覆優勢,成為高端自住客新寵。單元二指標案「陸府續森」出現億元級成交,「雙橡園1518」單價更衝上9字頭;緊鄰的單元三、四也由豐邑、惠宇、國泰等建商接棒布局,推案行情全面上看6字頭。

2025-12-18
豪墅稀缺性成資產避風港!「宜園大院」驚現豪客出手一次買兩戶
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豪墅稀缺性成資產避風港!「宜園大院」驚現豪客出手一次買兩戶

台中市建築經營公會預測 115 年房市將朝向「差異化」發展,總價 5,000 萬以上豪墅成為企業主資產配置的新焦點。此趨勢在南台中 13 期重劃區得到印證,榮獲「2025誠信品牌」肯定的宜園建設,於秀泰特區推出百坪豪墅案「宜園大院」。該案以...

2025-12-17
打炒房房價照漲?台中竟有5區房價逆勢飆逾一成 「這些」指標熱銷案撐盤
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打炒房房價照漲?台中竟有5區房價逆勢飆逾一成 「這些」指標熱銷案撐盤

打炒房政策滿週年,台中房價為何「越打越貴」? 最新數據揭露,台中竟有5大行政區房價逆勢飆漲逾15%,西區、南區更是領頭羊!這波漲勢並非空穴來風,從「勤美之真」的熱銷、「惠宇大沁」的13期定錨,到太平「由鉅敘真」的品牌效應,揭密支撐台中高房價...

2025-12-17
一橋直達台北核心 三重生活圈8字頭住宅吸引通勤族目光
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一橋直達台北核心 三重生活圈8字頭住宅吸引通勤族目光

高房價時代,三重以「距離台北近、通勤彈性高、機能成熟」展現務實居住價值。新富開發《新富雙宇》鎖定首購與通勤族,主打一房、兩房小坪效格局與開放採光設計,並配置雙衛浴,總價約1200–1700萬元,兼顧負擔能力與未來轉手彈性。

2025-12-17
交通、生活機能成熟 三重8字頭預售案成雙北首購新焦點
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交通、生活機能成熟 三重8字頭預售案成雙北首購新焦點

三重以8字頭單價、完整生活機能與立體路網(機捷×中和新蘆線×多座跨河橋梁)成為雙北首購新焦點。《新富雙宇》鎖定一房、兩房小坪效產品,規劃明亮開放公領域與小坪數雙衛浴,戶數單純、生活效率高;總價約1200–1700萬元,在市區保有負擔友善與轉...

2025-12-17
AI 理家|房地產的探索起點