富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台南安南區指標性地產開發案「天馬電台」舊址（安南區本田路三段），在歷經長達十三年的閒置與規劃更迭後，近期有望迎來活化的機會。這座曾是冷戰時期與美國之音合作、肩負全球戰略宣傳任務的廣播重鎮，自2013年遷建並逐步拆除壯觀的環狀天線陣列後，其高達三十多公頃的精華土地動向始終是南台灣地產界的焦點。
回顧天馬電台的歷史，其作為央廣發射功率最強的分台，曾是跨越疆界傳遞訊息的象徵，然而隨著都市擴張與在地發展需求，電台最終走入歷史；過去十年間，市府曾試圖將其規劃為創意文化專用區，甚至在國際名導李安的建議下朝影視基地方向招商，卻因開發門檻過高與投資金額龐大等因素多次流標，導致土地長期處於低度利用狀態。
近期市府指出，天馬電台的開發已從單一的文創招商，轉向更具公共機能與產業效益的雙軌模式；在近期由地方民代邀集市府各局處進行的現地會勘中，明確提出了利用國產署回饋土地興建「運動園區」的構想。
市府副秘書長徐健麟指出，考量到安南區人口已突破二十萬大關，區域內對於大型公設的需求日益殷切，目前正審慎評估在基地內規劃國際標準游泳中心、標準田徑場及特色運動公園的可行性。
體育局長陳良乾也強調，天馬電台基地面積充足且緊鄰台十七線與台江大道，具備開發全齡多功能運動聚落的優越交通條件，能有效補足過往安南區缺乏大型室內運動場館的缺憾。
由於天馬電台現行都市計畫規定須回饋20％土地，目前國產署已回饋1.9公頃作為公園兼滯洪池使用，剩餘尚未捐贈的3.9公頃土地，將透過地籍分割與公地撥用程序，將管理權優先移交給使用單位，此舉將可大幅縮短先期規劃與興建期程，無需等待整體園區開發完畢即可先行啟動運動設施建設。同時，這項計畫也將納入目前辦理中的「台南市主要計畫第六次通盤檢討」，將體育園區、產創園區與周邊道路系統進行系統性整合。
對於未來進駐的產業部分，經發局與水利局明確表示，天馬電台剩餘的產創專區將嚴格執行低污染標準，確保區內無廢水與空污疑慮，以達成健康運動與產業發展共生的願景。
從長遠角度來看，天馬電台的活化不再只是單純的土地價值提升，而是透過公共建設的導入，強化台江大道沿線的機能，這對於本淵寮、九份子乃至於鄰近的商六十重劃區都具備強大的帶動效應，更展現安南區建設的加碼，天馬電台舊址可望擺脫歷史閒置的標籤，有望帶動安南區生活品質與土地價值升級的新門戶。
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