專訪台南地政局局長陳淑美：2026土地標售規劃與佈局
邁入2026年，台南房地產市場迎來首波重磅消息。台南市政府地政局局長陳淑美表示，為回應產業發展與市場剛性需求， 一月已正式公告推出三大開發區土地標售案，鎖定南科特定區FG區、麻豆工業區以及北安商業區（商60）；這波標售不僅釋出稀缺的精華土地...
「南台南車站」周邊戶數增幅近六成！商機現身促南鐵照顧宅黃金店面招租！
台南市政府都市發展局公告釋出位於東區南台南副都心、正對未來「南台南車站」預定地的鐵路地下化專案照顧住宅，共6戶精華店舖及13格汽車停車位進行公開標租，本次標案店面位於崇賢三路，該區域所屬的東智里人口成長迅速，近兩年戶數增幅近六成，人口成長率...
過年住家春聯可以隨便貼？ 專家報你知 公寓大廈管理條例有規定
照片來源/／富比士地產王過年快到了，家家戶戶忙著大掃除後，也會依照習俗在家大門貼上春聯，但有些人覺得自己家裡貼了還不夠，住家附近也要貼，特別是住公寓大廈一走出電梯間可以看到喜氣的紅春聯，但根據《公寓大廈管理條例》第3條第3、4款規定，共用部...
就業與親民房價成誘因！高雄前金前鎮三民遷入人口逆勢增長
高雄房市近年受產業議題帶動，吸引不少跨縣市人口移居，不過熱門移居區段已出現板塊位移；根據台灣房屋集團觀察高雄各行政區人口設籍資料顯示，外縣市入籍高雄增幅最多的前三名分別為前金區、前鎮區及三民區，這三區同步也是本地客跨區遷入的熱區，呈現內外雙...
買氣回流南屯核心！豐邑品牌力深植自住客 「泊金灣」地標建築＋渡假公設成亮點
台中南屯公益路生活圈預售新案「豐邑泊金灣」，憑藉1571坪大基地與30項飯店級俱樂部公設，在房市盤整期中逆勢突圍，未公開即低調順銷近60戶。該案規劃25至38坪、2至3房產品，以1688萬元起親民總價切入市場，吸引區域自住客回流市中心。
台南金融特區擇中西、安平為示範！推出多項優惠吸高端商辦新契機
繼高雄亞洲資產管理中心鳴槍起跑後，台南市府今（30）日正式宣布籌設「台南金融特區」，目標直指「南方財富管理門戶」，計畫區域以中西區與安平區「雙核心」模式，不僅參考高雄亞灣區的成功模式，更預計針對高資產理財與金融科技推出客製化優惠。市場分析，...
台中4千萬以上豪宅4年縮水10坪、單價飆漲近5成！自住客拼「一次到位」硬裝成主流
台中房市面臨結構性轉變，實價登錄顯示高價住宅4年來坪數縮減逾10坪，單價卻大漲近5成。在高房價壓力下，「豪宅小宅化」趨勢明確，帶動自住客消費行為改變。專家指出，購屋族不再盲目追求大坪數，而是將資金精準配置於頂級廚具等長效硬裝，透過「一次到位...
地產老將魏嘉銘談房市：「一開案就沒回頭路」 房市盤整仍要穩定推案
地產老將魏嘉銘談房市，儘管大環境不友善，嘉磐建築2026年仍將穩健推案70億元，台中南區玻璃帷幕地標案即將登場，彰化飯店式電梯別墅「嘉磐頤和」則以差異化策略精準鎖定在地剛需，成功在景氣寒冬中穩健出擊。
台南祭「土方雙政」配套：建照自動延2年、低窪地開放土方回填
為因應內政部即將於115年全面實施的「營建剩餘土石方全流向」管理政策，並減緩營建業在大環境缺工、缺料下的經營壓力，台南市政府工務局近日宣布兩項關鍵配套措施：凡112年至115年底領得建照之工程，其建築期限將「自動延長2年」；同時，市府正式開...
公益路店王「頻傳熄燈」？網友狂刷「又」字酸換手快 築間幽默回：我們堅守！
台中公益路與東興路口的「店王」傳出熄燈？租戶築間餐飲集團幽默澄清「我們堅守」，並宣布引進首爾名店「中央韓鍋酒舍」，搶攻年產值40億元的韓食市場。
台南房市11月住宅價格指數微降！市場資金動能受管制趨緩
在當前全球半導體與綠能產業轉型的大環境下，台南市地政局最新發布的 2025 年 11 月住宅價格指數，資料中呈現出高檔修正、區域分化的態勢。根據數據顯示，該月全市住宅價格指數為 140.85，與上月相比微幅下降 0.10%，若與去年同期相比...
豐原人回憶「豐源影城」空置兩年不等了！月開價60萬元招租
台中豐原指標性建築「豐源國際影城」自2023年底歇業後空置兩年，2026年由10位地主共同開出月租60萬元對外招租。專家分析該址位處廟東商圈核心，雖具備大型連鎖店進駐潛力，但高總價與改裝成本將是去化關鍵。
