市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

台南房市「價跌量增」溫和修正!12月交易量逆勢衝破3成,買氣回溫
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台南房市「價跌量增」溫和修正!12月交易量逆勢衝破3成,買氣回溫

台南市地政局公布最新住宅價格指數,顯示12月房市呈現「價跌量增」的溫和修正態勢。全市住宅價格指數微幅下降,與去年同期相比跌幅較明顯,但建物移轉棟數大幅增長逾三成,顯示買氣回溫。歸仁區受惠於新建案完工交屋,交易量暴增,安南區、歸仁區及永康區為...

2026-02-26 蘇茵慧
中市室內設計公會新春團拜 產業界籲推「高考制」提升專業價值
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中市室內設計公會新春團拜 產業界籲推「高考制」提升專業價值

台中市室內設計裝修商業同業公會於新春團拜上,聚焦交屋潮下的產業轉型與裝修市場亂象,呼籲政府重視產業規範,並提供消費者「防蟑3證照」自保之道,包括市政府商業登記證、公會會員證、專業技術人員證照,以降低受騙風險。理事長吳康宥指出,儘管房市受政策...

2026-02-25 莊亞築
少子化逆勢推升私校熱!台中十四期「頂級學區宅」卡位戰開打
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少子化逆勢推升私校熱!台中十四期「頂級學區宅」卡位戰開打

儘管台灣少子化趨勢明顯,但家長對子女教育的重視程度不減反增,帶動私校學區宅買氣。台中市北屯14期重劃區因擁有衛道中學等知名私校聚落,吸引品牌建商積極搶進,形成「頂級學區宅」卡位戰。該區名校錄取率競爭激烈,促使家長對周邊房產需求強勁。

2026-02-25 莊亞築
建國二村抵費地標售公告出爐!嘉義市釋出7筆商業區土地
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建國二村抵費地標售公告出爐!嘉義市釋出7筆商業區土地

嘉義市政府地政處公告「建國二村、復興新村地區市地重劃」抵費地標售,釋出7筆總面積近2,000坪的商業區土地,預計115年4月2日開標。該重劃區位於嘉義市東區精華地段,鄰近嘉義公園與大雅路商圈,被視為嘉義市房價走向的關鍵指標。地政處表示,為鼓...

2026-02-25 蘇茵慧
台中西區半百老醫館1.82億元易主 麗晨建設全現金入手
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台中西區半百老醫館1.82億元易主 麗晨建設全現金入手

台中西區五權路上屋齡逾50年的老字號「佑全診所」近期以總價1.82億元易主,買家為麗晨建設相關企業「益晨建設」,並以全現金購入,引發市場關注。該筆交易基地面積逾150坪,土地單價突破每坪120萬元,刷新區域老舊建物身價。

2026-02-24 莊亞築
高雄「三大公園宅」身價看漲!指標建案實登單價站穩4字頭
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高雄「三大公園宅」身價看漲!指標建案實登單價站穩4字頭

高雄市因綠地面積居全台之冠,帶動「綠色資產」房市熱潮,其中果嶺自然公園、中央公園與衛武營都會公園周邊的「三大公園宅」備受矚目。果嶺自然公園由高雄高爾夫球場轉型,佔地廣闊,串聯澄清湖與雙湖公園,形成大型綠帶走廊,周邊建案如「寶象住圓山」、「圓...

2026-02-24 蘇茵慧
2026金馬年台中房市開紅盤!科技買盤領軍「質變」 西屯、北屯指標案連假賣破雙位數
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2026金馬年台中房市開紅盤!科技買盤領軍「質變」 西屯、北屯指標案連假賣破雙位數

2026金馬年春節長假台中房市開紅盤,擺脫過去盲目追價現象,轉向理性,具備「地段、品牌、產品力」的個案表現亮眼。西屯區「和瑞文華樂章」以讓利價創下雙位數銷售佳績,北屯區「澐光」也穩定去化。

2026-02-24 莊亞築
品牌建商搶進鄭子寮重劃區!預售單價坐5望6帶動中古屋房價走勢
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品牌建商搶進鄭子寮重劃區!預售單價坐5望6帶動中古屋房價走勢

品牌建商持續看好台南房市,國泰建設繼「國泰原美」後,再度斥資7億元購入北區小北段土地,顯示對鄭子寮重劃區開發潛力的高度信心。此舉帶動該區預售屋房價站穩5字頭並挑戰6字頭,指標建案「國泰原美」成交價已達每坪53萬至59萬元。

2026-02-23 蘇茵慧
KIMO FLOW D7 成為専業人士的重要鞋款
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KIMO FLOW D7 成為専業人士的重要鞋款

台北亞緻診所王院長身兼醫師與跑者,長時間站立工作與運動,讓他重視足部健康與鞋款選擇。他發現過去忽略鞋子的支撐性,導致容易腳痠、走路不穩。經過評估,他選擇 KIMO FLOW D7 作為主要鞋款,並在看診、巡房、散步和輕度訓練等情境中長時間穿...

2026-02-14 FBS 廣宣部
詹惟中月老廟前親授「發財油」招財秘術 豪發108個紅包助攻姻緣財氣
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詹惟中月老廟前親授「發財油」招財秘術 豪發108個紅包助攻姻緣財氣

今日適逢西洋情人節與2026台北年貨大街最後週末,命理大師、民俗專家詹惟中首度公開結合「姻緣」與「財運」的獨門秘訣,帶領媒體直擊充滿年味的迪化街,示範如何邊逛年貨大街邊吸取喜氣,並於現場發放限量108個開運紅包,幫助民眾在馬年開春就大發利市...

2026-02-14 FBS 廣宣部
高雄榮總生活圈機能升級!統一超商BOT案打造新商場 房市穩站3字頭
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高雄榮總生活圈機能升級!統一超商BOT案打造新商場 房市穩站3字頭

高雄市政府與統一超商合作的高雄榮總旁「灣市38」BOT案正式動工,預計投資逾9億元打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」,預計2028年完工營運。此案不僅將創造超過300個就業機會,更將顯著提升榮總生活圈的商業機能,成為區域發展的...

2026-02-13 蘇茵慧
日勝生奪下高雄R17世運站都更案!斥資近89億打造半導體新門戶
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日勝生奪下高雄R17世運站都更案!斥資近89億打造半導體新門戶

日勝生獲選高雄捷運R17世運站東側A5街廓公辦都更案最優申請人,預計斥資約88.5億元,打造半導體S廊帶科技門戶。此案配合台積電高雄廠需求,將興建A級商辦及員工住宅,並透過立體天橋連接捷運站,成為AI與半導體產業進駐的關鍵商務核心。基地面積...

2026-02-13 蘇茵慧
富比士地產王 AI 助理
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