去年房市市況艱難，建商推案同樣也是延到不能再延，不過據市調統計，北台灣2025年十大建商總推案量合計仍有3510.3億元，雖比2024年減少26.1%，但衰退情勢倒不如想像中強烈，還優於2023年的3209.5億元。
在總價考量與分戶之下，全台小宅成主流，建商也直言，現在沒有勇氣推50坪以上的房型！據實價登錄，2025年全台最熱門交易房型，即以21~28坪的二房物件為最大宗，特別的是，呈現南北兩樣情，新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致以「...
房市景氣未起，前 Google Maps 台灣負責人鄭依桓選擇在此時推出「巷導」，顛覆過往找房方式以自繪地圖與專屬房源資料庫結合 AI 技術，提供消費者新型態找房體驗，並已與住商機構、台灣房屋等房仲業者合作，指出已刊登超過10萬筆獨家物件。
台灣營造業長期給人「粗放、缺工、憑經驗」的傳統印象，但久舜營造（5547）正以科技手段拆除這道圍牆。3 日正式上櫃掛牌，成為股市新一代營建股。這家公司不再只是單純的「按圖施工」包商，而是透過 BIM（建築資訊模型）與 AI 數據管理，轉型為...
新北市永和區中山路一段旁，一棟地上 15 層的新建住宅大樓正式落成，這不只是新北市天際線的翻新，更是國家住都中心推動「危老協參」機制以來，全台首件完工的指標案例 。
921大地震後，政府積極推動「建築物實施耐震能力評估與補強方案」，內政部表示，鼓勵有意願民眾提升住宅耐震能力，以花費相對較少的費用，降低住宅於大地震來襲時瞬間崩塌的風險，弱層補強補助每件最高補助為總補強費用45%，並以450萬元為上限。不過...
新北市長侯友宜今（3）日踏入即將完工的板橋江翠社會住宅視察，現場工程進度已突破九成，預計於今年 3 月正式完工 。這也是新北市在《住宅法》修正後，如何透過空間分配來回應少子化與高齡化的雙重夾擊 。侯友宜表示，社宅不應只是提供居住空間，更要讓...
台北市鬧區的公辦都更案不再只是追求容積率的極致，而是開始補足城市生活最脆弱的「照護」缺口。位於南京復興商圈精華地段的「南京龍江公辦都更案」於今（3）日正式簽約，由國家住都中心董事長花敬群與宏盛建設董事長林新欽共同簽署。開發案最受矚目的並非豪...
面對台灣即將邁入超高齡社會的劇烈衝擊，公辦都更的角色正發生質變。國家住都中心董事長花敬群於「南京龍江公辦都更案」簽約儀式上指出，未來的公有土地開發不再只是單純的「住宅供給」，而是在內政部的整體戰略指令下，成為支撐高齡社會的「社區防禦體系」。...
手握淡水2萬多坪土地、以「仁愛帝寶」打響市場名號的宏盛建設（2534），去年股東會董事長林新欽宣布，將開啟公辦都更、捷運聯開案等多元布局，今(3)日即與國家住都中心簽訂台北市「南京龍江公辦都更案」，於南京復興商圈精華地段打造首座「醫教養應援...
2026年開春首月移轉數據出爐！六都1月建物買賣移轉棟數達1.8萬棟，月減8.3%、年漲28.1%，其中台南年增幅達47.9％最多。專家表示，今年1月適逢春節前夕，有完整工作日，但去年春節於1月底開始，工作天數少，因此買氣看似與去年同期相比...
台北市府積極推動公辦都更，中山區「中山民安」案正式動工，台北市副市長李四川親自出席，見證這座位於民權東路二段、吉林路交界的指標性案件邁入新階段。李四川表示，本案不僅展現公私協力的效率，更是活化市有地的典範，透過都更將原本低規律的公有地轉化為...
新青安優惠房貸即將在今年 7 月底正式到期，這項曾帶動全台房市狂潮的補貼政策，正站在轉型 2.0 版的十字路口。近期八大公股行庫內部已針對新版方案拋出三項具體建議，核心鎖定在限縮貸款期限與寬限期，尤其是擬增設的「80 條款」，無異於對中年首...
「長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆『尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈』」房仲全國聯合會理事長王瑞祺今(2)日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，若政府持續忽視市場正常運作機制，將引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。
立法院在 2026 年 1 月 30 日會期最後一天，趕在農曆年前壓線三讀通過《住宅法》修正案 。現場表決時出現罕見一幕，出席 108 位立委全員投下贊成票，讓立法院長韓國瑜驚呼「哇！反對 0 票」。修法核心圍繞「少子化國安危機」與「租屋透...
台中房市329檔期預估總銷約600億元，較去年同期900億元減少三成，顯示市場趨向保守。面對挑戰，品牌建商策略轉為穩健，聚焦北屯、南屯、西屯等「三屯區」核心熱區，北屯區仍是推案重點，14期重劃區及崇德生活圈吸引多家建商插旗，如精銳、順天、冠...
南二都科學園區周邊房市在2025年面臨量價齊跌的困境，交易量普遍下滑五至八成，房價也進入盤整期。高雄楠梓、橋頭等地受半導體產業影響，交易量跌幅顯著，左營區房價跌幅居冠，達8.7%。台南南科周邊如善化、新市等地交易量亦大幅萎縮。 專家分...
台中市預售屋市場買氣持續下滑，今年1月成交筆數僅452筆，較去年同期衰退，與113年同期相比更是大幅萎縮。儘管今年1月工作天數完整，成交量仍未見起色，顯示市場觀望氣氛濃厚。
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
