富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市永和區中山路一段旁，一棟地上 15 層的新建住宅大樓正式落成，這不只是新北市天際線的翻新，更是國家住都中心推動「危老協參」機制以來，全台首件完工的指標案例 。
過去這塊基地因國有地橫跨其中，導致整體開發面臨「基地碎裂」的僵局，在國家住都中心以地主身分介入後，成功打通民間重建長期以來的整合瓶頸，讓老舊窳陋的環境轉身成為三面臨路的完整建築基地 。
國家住都中心表示，過去民間推動危老重建最常卡關的因素，往往是基地內夾雜著零星的國有土地，導致整合被迫中斷或基地形狀破碎 。透過與國產署合作的「危老協參」機制，住都中心得以價購國產署管有的國有非公用土地，並在不採出資參與重建的原則下，以地主身分提供土地使用權同意書，協助民間申請建造執照，解決重建計畫中「必要性、合理性及適宜性」的審核困境，讓原本難以開發的微型基地得以併入整體規劃，提升建築的彈性與耐震韌性 。
根據最新數據顯示，危老協參機制已在雙北地區顯現成效，目前審查通過案件共計 15 案，其中台北市佔 12 案，新北市則有 3 案 。除了本次永和首案已於去年 12 月順利完工外，尚有 9 案已進入實際施工階段，另有 20 餘件潛在案件正在諮詢評估中 。
國家住都中心指出，目前案件仍高度集中於土地價值高、整合難度大的雙北精華區，精華區地主對於國有地解套的需求極為迫切。
為了擴大推動效率，國家住都中心透露，目前正研擬「案件性質分類制」，未來將根據案件複雜程度進一步精簡申請流程，建構更透明、高效的作業體系 ，這項制度的優化將使公、私協力不再僅限於少數個案，而是透過標準化的審核程序，讓全台更多面臨基地不完整問題的危老案件能加速推動，落實居住安全的政策目標 。
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