台南某建商宣布停業，聲明指出因外憂內患，因此撐到最後一戶交屋後將辦理停業。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
昨（17）日晚間於社群平台上流傳一張台南某建商宣布停業的聲明，在聲明中特別指出：「公司一路走來坎坷，內憂外患不斷，包括被營造廠惡意拖延、積欠下包廠商工程款等；工資、原物料上漲；政府第七波打房；稅賦累加……」等語，指出公司資金早已「前無進帳、後無支援」，撐到最後一戶交屋後被迫辦理停業。
根據資料顯示，該公司今年年中於安南區有推出預售案，不過沒有查到成交紀錄，而永康區的案子，也如聲明所及，剛交屋完畢，18戶透天案中，大部分都還未有使用入住的跡象，記者親臨現場時，剛有一戶進行清潔工作，對於建案狀況不願意多談。
從實價登錄查詢，該建案共有18戶，臨大馬路的戶數為住商使用，巷弄內的為純住家，當初在110年左右預售完銷，巷內透天12戶均價約1,137萬左右，而臨路則1350～1530萬。
網路上輿論針對此案評價不一，有人認為建商相當負責，撐到最後一戶交屋才停業；而也有人認為，從110年當時成交的行情來看，能用一千出頭買到永康透天的房子相當划算，就算沒有後續的保固認了，亦有網友戲稱：「就算聲稱有保固的案子，建商拖著不願處理面對，有保固也無用。」
台南市代銷公會理事長佘光宗指出，以透天為例，110年左右的每坪營建成本粗捉約11萬，而今過了4年，每坪成本都得增加到15萬以上，成本大幅高漲後，限貸令亦令中小型建商遭遇兩難，在銀行端難貸款，在銷售端消費者也難貸款，信用管制政策走到現在，投機客早已跑光，留下來的換屋剛需卻得承受。
佘光宗表示，換個角度思考，該開發商願意交屋到最後一戶才宣布停業，而非直接擺爛放棄，讓消費者求助無門，相信已經盡最大努力，有良心、願意好好蓋房子的建商卻被政策拖累，雖說開店做生意本就應該做好風險評估，但若是因政策過度造成，那對建商來說也相當不公平。若再不適時、適件調整，恐怕類似的案例只會多不會少，最後最吃虧的最終還是消費者。
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