房市冷！Q1獲利大減6成 海悅：六都部份地區房價議價率已有感擴大
第一季EPS 2.35元，海悅指出，六都部份地區房價議價率已有感擴大。
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
海悅（2348）今(14)日董事會通過第一季財報，合併營收17.18億元、年減24.64％，海悅表示，因今年國內房市進入冷靜期，使不動產代銷收入下行，不過自建案「擎天森林」，已於3月啟動完工交屋，每股稅後盈餘（EPS）2.35元，低於去年同期的7.93元。
海悅第一季合併營收達17.18億元、年減24.6%，惟業外部分因有未實現評價損失1.13億元，同時「擎天森林」完工挹注，單季稅後純益3.57億元、年減61.1%，EPS 2.35元。
累計今年1-4月合併營收24.41億元，年減幅已逐步收斂至12.5％。海悅表示，「六都部份地區房價議價率已見有感擴大，第二季代銷建案已準備就緒，於建商審慎評估房價公開銷售，推出逐漸靠攏買方市場期待的價格。」
目前全台在手代銷建案總銷金額合計約3,300億元，本業業績來源無虞。海悅強調，剛需的買氣需求仍在，買賣雙方建立房價共識基礎下，將活絡建案成交機會，進而帶動建案成交量表現，房市交易期待逐步穩中求升。
此外，海悅指出，面對全球景氣循環，多角化布局效益將陸續顯現，下半年將有新北「A3光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等建案依完工交屋，陸續貢獻營收。
展望後市，海悅指出，第二季仍須觀察各建案來客表現與房價變化，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，另公司在代銷、營建、轉投資收益多元佈局，且每年亦將有多個投資收益建案挹注營建收入，隨著區域房市銷售展望佳，營運中長期審慎樂觀。
