歷經20年整合 北市吉林路逾千坪連棟老公寓將改建開拆
台北市吉林路上的百戶住家搬離了！談了20年的都更案終於要正式啟動（圖／鄉林建設提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台北市中山區吉林路與農安街口，有上百戶住家這幾天已經騰空點交並陸續完成搬遷，原來這土地近1100坪皆為連棟4樓老公寓，在都更談了20年後，終於要啟動拆屋重建，而成功整合的鄉林建設即指出，吉林路都更案預計今年第4季就會公開銷售，也是鄉林睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區。
該基地的多位地主描繪，在50、60年代的台北很多地區都還是水田模樣，都要挑擔走到大稻埕販售謀生，而鄉林中山區吉林都更案的住戶，幾乎都是在地老一輩的台北人，為滿足愈來愈多家族成員居住需求，從最初的三合院到民國60-70年代改建4樓連棟公寓，如今公寓也已經老舊，長輩們隨著年事增高、雙腳行走也日益辛苦，對於爬樓梯其實視為畏途。
地主戶中就有一位在這裡土生土長的80多歲老先生，對於都更重建後新電梯大樓充滿願景和期待，去年底因病住院期間，還是掛念都更重建，就算住院期間仍不斷對子孫耳提面命，交代一定要配合建商做好都更，子孫們都可以在這片祖先傳下來的土地上過更舒適安心的生活，如今聽到要拆屋了，儘管相當不捨住了將近60年的舊公寓，但仍滿心期待，能與子孫入住新厝，好好享福。
鄉林建設董事長賴正鎰表示，該區域經過20年都更整合，與80多位地主搏感情，終於整合出這塊千坪以上稀珍土地，地主們在今年下半年起陸續搬遷，鄉林也在10月初將擇吉日吉時開始清理地上物。
賴正鎰透露，此案基地是中山區的正核心位置，過去近百年來，原本僅有六、七處三合院古厝的風貌，地主是當地務農維生的大家族，六代宗親兩百多人就住在這塊土地上，三合院前面埕院，常要曬稻穀或花生，還可以遠眺圓山。
中山區是台北火車站的核心區第一環，屬於北市的蛋黃區，開發僅略晚於大稻埕艋舺，屬中期開發的臺北城區，且中山北路這條中軸線設有多家指標銀行、證券公司與高檔飯店，當地人文薈萃，過去有美軍俱樂部及日本商社的匯集地，要找到建地釋出不容易。
賴正鎰指出，整合這個千坪都更基地，幾乎都靠多位住戶幫忙溝通，他們是主要意見領袖，中山區在老台北人的眼中，是富人聚落、門牌燙金，也是外資置產熱區，也是建商必爭之地，此案也將是鄉林睽違十年，正式回歸台北核心蛋黃區，將打造成新地景豪宅，規劃兩棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產品，今年第4季即將公開銷售，預計可分回總銷約30億元。
