中市府釋出14戶捷運共構宅 2房最低1800萬有找
台中市府將辦理標售「冠德文心綻」14戶捷運共構宅。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中市府交通局公告標售捷運共構案「冠德文心綻」，共釋出14戶，面積介於35坪～51坪，公告標售底價落在1723萬～2958萬間（含車位），業界多認為價格符合市場行情、脫標機會大！
「冠德文心綻」為台中第一座捷運共構宅，與捷運綠線文華高中站出入口相連，建築樓高28層，產品規劃30～52坪、2～3+1房，總戶數200戶。
根據招標公告，本次標售的14戶共構宅分6種戶型，坐落於9樓、20樓及25樓，35坪至51坪不等，均具備停車位，2房標售底價最低1723萬元、3房最低2349萬元。
立智國際經理邱子蘅表示，「冠德文心綻」今年來共揭露18筆交易，低樓層、小坪數產品每坪單價已突破5字頭，高樓層則在53萬～56萬間，相比於市政府公告標售的戶別，中低樓層戶每坪約44萬～45.8萬元間，高樓層在50萬～54萬間，價格仍略低於市場行情，預估脫標機率高。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛也認為，捷運共構宅最大特色是鄰近捷運站，不僅周邊生活機能完整，還有「到站即到家」的便利優勢，從雙北經驗來看，若坪數、總價控制得宜，共構宅仍十分搶手。
台中市交通局表示，今日起至11月12日止公告標售捷運綠線文華高中站(G8)土地開發大樓不動產，並訂於11月13日上午10時整於交通局三樓中庭會議室（台中市西區民權路101號）開標。
