富比士地產王記者莊亞築／綜合報導
六都房市交易量持續低位盤整，今年1至4月累計交易量僅62,687棟，不僅較去年同期年減3.4%，更續創自1999年有紀錄以來的歷史第三低，僅高於2017年的60,694棟與2016年的46,847棟，整體市況疲弱態勢未見扭轉。
單看2026年4月，六都建物買賣移轉棟數合計15,685棟，月減14.2%，年減7.1%。六都全數月減，其中新北市跌幅最深，月減20.7%；台中市受影響最小，月減僅1.7%。
年增減方面，高雄市為六都中唯一逆勢成長者，年增3.0%，其餘五都均呈年減，桃園市跌幅最重，年減16.6%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，4月移轉棟數反映3月至4月初市況，3月中東局勢升溫引發全球金融與能源市場劇烈波動，恐慌情緒一度升高，購屋族態度轉趨審慎；進入4月後，市場逐步消化戰事衝擊，觀望的自住買盤回流，中古屋市場有回穩跡象，但部分縣市少了新屋交屋潮挹注，六都整體月減幅度仍超過一成。
展望後市，陳金萍認為，央行首季維持利率不變並將第二戶房貸成數放寬至六成，政策微調對穩定購屋信心具正面效益，但不足以帶動市場全面回溫。
