富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
政策鼓勵民眾自主都更，在房市轉型之際，都市更新在政策與老屋重建需求帶動下持續升溫。嗅出自主都更商機，富品建設在信義區成立整合服務中心，董事長曾富瑋表示，都更要快速成案，關鍵就是「讓利」與具專業，如近期在廣慈園區的都更案，提供地主複合式的選擇，迅速獲得地主的青睞，在一個月內即簽約九成並掛件送案。
「自主都更」政策方向強調由地主主導、專業團隊協作推動，以此讓都市更新邁入新的發展階段，富品建設董事長曾富瑋指出，真正的專業，在於讓每一位地主都能「聽得懂、看得清、能安心做決定」，而且我們所有分配條件都是公開的，這也是長期推動都市更新服務的核心精神。
原為四層樓公寓，整合出基地約300多坪的新案，近期在台北市信義區廣慈園區一帶進行整合，富品創下一個月即簽約九成，快速掛件送案。其周邊也有許多老屋待更新、更有捷運通車大利多，看好商機，富品建設在大道路成立「都更整合服務中心」，已成功吸引多個社區接觸。
對於快速成案的關鍵，曾富瑋表示，位於大道路的這案，富品提供住戶合建、委建、買賣等多種方式，他舉例，如果地主選擇委建，扣除成本後的分回比例高達66%以上，對地主而言是相當具有吸引力。
曾富瑋指出，由於此都更案預估可獲得都更獎勵與防災型獎勵，加上富品協助容積移轉，即使持分較小的地主，也有機會在不花錢的情況下，分回接近原面積的更新後住宅。若地主願意承擔貸款，則可取得接近100%的完整權益，這對於希望在都更後保有或擴大自身權益的地主來說，是一大誘因。
富品建設強調，都市更新涉及容積計算、基地條件、權益分配與契約內容，一般居民難以全面掌握，容易造成資訊落差並延長整合時間，地主最怕也最擔心的就是「都更爛尾樓」問題，因此，透過成立都更整合服務中心，提供權益評估、容積分析、開發條件與合約風險等專業諮詢，有助於地主釐清關鍵決策，使更新過程更加透明順暢。
