交屋高峰來臨，品質糾紛浮現
第三方驗屋成市場新解方，全台進入交屋高峰期，交屋糾紛與品質爭議也隨之升溫。根據近一年房地產相關統計，施工瑕疵、建材設備不符、工程品質問題、交屋延遲與漏水等狀況，已成為影響交屋與居住品質的主要爭議來源，顯示預售市場在交屋階段，消費者仍面臨資訊落差與保障不足的問題。
面對市場對專業驗屋服務的迫切需求，名緯集團董事長唐錦祥主導成立「名威生活科技」，專注於第三方驗屋服務，並導入制度化驗屋流程，強化交屋品質控管。
其中，上市櫃建築品牌鉅陞建築團隊率先導入「全戶別第三方驗屋機制」，開放每一戶於交屋前進行完整驗收與修繕，透過第三方客觀檢視與標準流程管理，讓品質問題在交屋前即被發現與改善，提升整體居住品質與品牌信任度，成為市場關注焦點。
【從交屋流程到品牌信任】
驗屋制度化，打造購屋安心與品牌價值雙贏
名威生活科技董事長李煥昭表示，名威致力於建立一套更透明、可驗證的住宅驗收機制，讓驗屋不再只是交屋流程的一環，而是成為購屋信任的重要基礎。
在預售市場中，許多消費者因專業資訊不足，往往在交屋階段才發現問題，甚至產生爭議。名威的角色，是作為一個專業且獨立的第三方，協助購屋人提前掌握屋況，同時也協助開發端提升施工品質與服務信任。
鉅陞建築團隊董事長褚學忠提出「有感建築」理念，強調建築應回歸居住本質，從使用者角度出發，讓住戶能夠安心入住。此次導入第三方全戶驗屋制度，正是將理念落實於實際交屋流程的重要一步。
【制度導入，讓驗屋成為標準】
名威推動可複製驗屋流程，強化建案品質管理
名威生活科技業務部總經理鄧掄元指出，過去許多建案在交屋階段，常面臨人力不足、流程分散與缺乏標準工具等問題，導致驗屋與修繕效率不佳，也影響消費者觀感。
名威透過制度化設計，整合驗屋流程、修繕管理與數據追蹤，協助開發端建立可執行、可複製的驗屋機制，使驗屋不只是品質檢查，更成為品牌經營的一部分。
【全戶別第三方驗屋正式啟動】
提前發現問題，建立「屋主、建商、驗屋」三方共贏模式
去年8月時，名威生活科技已配合鉅陞建築團隊，正式推動全戶別第三方驗屋服務，於交屋前進行全面檢測與修繕確認，讓交屋流程更順暢、品質更透明。
名威生活科技技術運營總經理陳世祥表示，團隊具備建築、機電、防水等多項專業背景與國家證照，並累積超過5,000戶住宅驗屋經驗，檢測範圍涵蓋機電系統、室內工程、防水結構、廚房與衛浴等重點項目，透過近50項細部檢測流程，確保住宅品質無死角。
透過提前驗屋與系統化管理，開發端可在交屋前完成缺失改善，降低交屋風險，同時提升消費者信任感，逐步建立「驗屋即標配」的市場新趨勢。
【讓驗屋成為產業標準】
名威佈局全台，推動住宅品質透明化
李煥昭強調，名威生活科技不僅是一家驗屋公司，更希望成為推動產業進步的關鍵角色。未來將持續拓展全台服務據點，讓第三方驗屋機制落實於各地建案，提升住宅品質與交屋透明度，讓每一位購屋人都能安心入住。
