央行祭出的限貸令讓房市回歸基本面，具備高CP值的房價凹陷區尤其讓自住客群趨之若鶩。由晁悦建設推出的楊梅新成屋案「富岡曜」於今(25)日正式舉行公開記者會，憑藉著北台灣稀有的2字頭極致讓利策略，結合距離富岡車站僅900米的軌道經濟宅優勢，在房市盤整期中展現強大的突圍動能與補漲潛力。
晁悦建設銷售總監林梓茵受訪時表示，「富岡曜」的核心價值在於其「到站即到家」的軌道交通優勢。社區距離富岡火車站僅約900米，散步距離即可抵達，往北8分鐘即可抵達楊梅車站、往南10分鐘可到新竹湖口車站，更有著25分鐘串連桃園車站、1小時直達板橋車站的驚人通勤效能。
除了鐵道運輸，富岡地區周邊還有台61、台66線快速道路，形成強大的通勤路網，可快速串聯擁有6兆產值、14萬就業機會的桃竹苗大矽谷計劃，對於大矽谷科技廊道上的從業人員而言，僅需少許時間成本即可換取輕鬆購屋成家的機會，以及資產未來的增值空間。
林梓茵表示，放眼北北桃生活圈，富岡可說是目前北台灣唯一尚未被發掘的房價黃金窪地。以「富岡曜」為例，目前實價揭露的均價約每坪26萬元，相較於楊梅市區每坪可現省10至15萬元，若以30坪產品換算，就可省下至少300萬元的購屋總價，3房含車位總價甚至不到1000萬元，在鄰近的楊梅、湖口房價直奔4字頭之際，富岡2字頭房價可謂極具補漲潛力。
為減輕首購族的購屋負擔，「富岡曜」現場還規劃了5間實品屋，並推出「2房含輕裝修、平面車位」總價738萬元起的特惠戶，搭配8成貸款條件，月付款僅約1萬0700元，反觀市區相同條件的新成屋，光是租金就要2萬元，對於年輕首購家庭而言，提供了千載難逢的成家機會。
值得一提的是，富岡地區因新案供給量較少，目前僅有約300戶，相較於桃園其他重劃區而言並無明顯的餘屋問題。林梓茵分析，在房價低基期、供給稀缺且需求量大等種種因素支撐下，房價補漲動能強勁，目前區域新案實價最高已來到每坪29萬元，吸引看好當地成長潛力的寶佳機構進場布局，預估未來推案至少3字頭起跳。
規劃上，「富岡曜」以社區全齡化公設，並標配天然瓦斯與電動車預留管線，滿足未來科技趨勢，住家2~3房均配置雙衛浴，現場5間實品屋則提供客戶「眼見為憑」的空間體驗，搭配全室輕裝修與平面車位的一站式規劃，在物料與人工雙漲的背景下，無疑是能滿足北台灣自用與置產客層最高CP值的選項。
