地政局長陳淑美提到，受台積電效應，許多廠商積極尋覓工業用地，此次也釋出麻豆工業區土地標售。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
看準南科效應持續外溢，台南市政府地政局啟動今年度首波開發區土地聯合標售案，本次共釋出麻豆工業區、北安商業區及南科特定區（F、G區）等3大熱門開發區，總計推出11筆、10個標的，涵蓋工業、商業及住宅用地，自1月12日起公告招標，並定於3月6日上午正式開標。此次標售案不僅具備完善生活機能，更緊扣台南科技廊帶與產業再生的戰略佈局，指標意義濃厚，已吸引大批開發商與優質廠商高度詢問。
台南市長黃偉哲指出，為落實公有土地永續利用並帶動區域活力，市府採取標售、標租及設定地上權等多元處分方式，期望透過開發區土地的積極釋出，滿足地方發展需求並平衡區域產業升級。
地政局長陳淑美則強調，本次標售標的分別位處產業核心與精華地帶，如麻豆工業區緊鄰交流道，不僅為傳統產業轉型提供腹地，更是南科科技產業的重要延伸；安南區的北安商業區則坐擁副都心優勢，位處北安路二段蛋黃區，具備帶動周邊商業與住宅機能的強大動能。
最受市場矚目的南科特定區F、G區，因基地位於南科發展核心，鄰近善化車站並銜接善美與善福大道，交通便捷性高，隨科技產業聚落成型帶動人口移入，生活服務機能早已到位。
本次標售細節中，麻豆工業區釋出5標工業用地，底價每平方公尺3萬400元至3萬2,000元不等；北安商業區2標商業地底價則落在每平方公尺19萬4,000元至20萬2,000元；而南科F、G區釋出的住宅與商業用地，底價則介於每平方公尺12萬5,000元至16萬2,000元之間，為有意卡位南科核心圈的投資人提供極具競爭力的進場機會。
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