總裁楊金龍的「打房代價高」說法，讓財政部針對新青安 2.0 續辦條件緊急發聲，強調貸款年限與寬限期等細節均在通盤研議中，尚未定案。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
房貸市場再掀波瀾，財政部與央行針對「新青安」政策走向出現微妙角力，財政部昨發出澄清稿，直指媒體報導新青安 2.0 「三大支柱」維持不變並非事實，強調包括貸款年限、寬限期及利息補貼等五大條件均須通盤研議，此舉顯然是為了回應中央銀行總裁楊金龍在前一日理監事會後，直言處理新青安「代價高」、成本沉重的強硬態度，兩大財經部會對未來房市政策的銜接，已浮現互踢皮球的煙硝味。
中央銀行總裁楊金龍在理監事會後記者會上，面對記者詢問新青安與房市管制目標背道而馳的敏感問題，難得坦言新青安政策雖有協助青年購屋的好處，但引發的房市熱潮與房價預期，確實讓央行在穩定市場時「付出代價高、成本高」。楊金龍更連續使用了「更謹慎、更謹慎」來形容他對行政院檢討新青安 2.0 的期待，並強調銀行必須回歸「授信 5P 原則」，不應僅因申貸者是年輕人，就在收入不穩的情況下給予優惠貸款。
面對央行端出的「代價說」，財政部則跳出來劃清界線，表示目前新青安精進方案至 115 年 7 月底屆期後的續辦檢討尚在研議中，報載所謂貸款年限、寬限期、額度上限維持現狀的「三大支柱」均非財政部立場。財政部指出，將依照行政院長卓榮泰的指示，針對房市供需、金融市場及公股銀行資金成本進行整體評估，並強調會滾動檢討政策方向，以確保信用資源優先用於「首購」與「自住」。
不過，財政部挑明了講，貸款年限、寬限期、額度現在通通「沒有保證不變」，對市場來說是個強烈訊號，代表未來新青安 2.0 版本極有可能縮水。對於外界流傳「財政部長認了央行打太兇」的說法，財政部更是急於撇清，強調莊翠雲部長並未有此發言，相關報導純屬引述網友對房市現況的意見，與事實不符，雖然央行認為自第七波信用管制以來，房價預期心理已趨緩，銀行不動產貸款集中度也從去年 6 月的高點 37.61% 降至今年 11 月底的 36.70%，但在兩大部會各說各話的氛圍下，購屋族最擔心的仍是政策變動導致的房貸缺口。
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