桃園房市節節攀升,擁有完善機能,房價親民的新屋地區,吸引首購及換屋族青睞。與鄰近的觀音、草漯地區相較,新屋市中心不但有國高中小學,超商、市場及小吃店家齊備外,醫院、運動中心、圖書館等公共設施齊全,生活機能完善,加上66快速道路的加持,不論是通往桃園高鐵、中壢車站都只要十幾分鐘的車程,新屋得天獨厚的生活優勢,成了桃園地區少數房價落在2字頭的主要購屋區,最受購屋民眾青睞的首選。
房市多頭,成屋市場在新青安帶動下供不應求,此現象也反應在產業面,據內政部統計數據,新北市今年首季不動產經紀業備查家數達1204家,為北部各縣市家數第一,宜蘭縣房仲家數從2021年188間、上升至238間,增加26.6%,漲幅居冠。
瑞普萊坊 23 日公佈 2024 年第二季台灣商用不動產與土地市場報告,今年上半年商用不動產與土地重大交易總金額分別為 852 億元和 871 億元。瑞普萊坊顧問暨市場研究部總監江珮玉指出,2023 年上半年的新光一號 REITs 不動產標售案大幅推升了當時的成交量。
長虹(5534)長年深耕住宅及商辦市場,今年將一口氣推八大新案,合計推案量逾565億元,鎖定台中以北區域積極布局,長虹董事長李文造更提及未來營運會很不錯,強調雖然市場很熱,但不會刻意選在哪一年度重押,獵地腳步也相當積極,近日便以27.2億買進桃園桃合段土地,面積近2800坪,將規劃為住宅推出新案。
日勝生(2547)今(19)日宣布加碼循環經濟布局!旗下100%持有的日鼎投控公司,規劃發行新股9,380張,每股面額10元,採溢價發行,以日鼎投控今年3月31日自結報表淨值95.66元為發行價格,增資總金額8.97億元,由日勝生全數認購,而今年日勝生也將迎來不老莊園一期完工入帳。
個人房地合一稅收因房價大漲,入庫金額相當可觀,據財政部公布統計資料,今年上半年個人房地合一稅收293億元創同期新高,繳稅王仍是台中,由稅收爆增的幅度可看出,繳納房地合一稅的民眾房價增值幅度驚人。