11月為地價稅開徵月。專家指出稅差關鍵在稅率:一般用地10‰起、累進至55‰;自用住宅用地一律2‰且不累進,稅額可差逾4倍。想降稅,須符合自住條件:戶籍設於該地、無出租營業、房屋與土地為本人或配偶直系親屬所有,且都市≤300㎡、非都市≤700㎡,全家以一處為限。8/31為納稅義務基準日,11/1–11/30繳稅,逾期每3日加徵1%滯納金,最高10%,逾30日移送強制執行。
2025 年台北國際金融博覽會今日登場,海外房地產展區湧入大批人潮,台灣民眾不再盲目跟風投資,而是精準鎖定三大戰場:日本、杜拜、澳洲。現場業者表示,台灣買家搶當「地球村房東」,投資版圖已非盲目撒網,而是精準鎖定日本、杜拜、澳洲三大市場,背後各有不同的精算盤算。
近期遺產繼承議題,在提案廢除「兄弟姊妹特留分」制度引起廣泛討論,《民法》遺產繼承的相關規定因社會演變,而常引發家庭矛盾與訴訟糾紛,尤其在不婚不生的情況愈來愈普遍下,也讓家庭在面臨繼承時,出現更多複雜與糾結的情感與法律問題。
隨著建築成本與地價持續上升,高雄新建案房價逐年攀高,平均坪數則明顯縮水。根據統計,2015年第一季高雄新建案平均坪數為40.73坪,2025年第一季僅剩32.48坪,減少幅度達20.3%;過去常見的30坪兩房,如今多已縮減至20坪內,市場上甚至出現更多1房、套房產品,反映購屋負擔壓力下的空間變化。
「七大都會區房價跌幅持續擴大!」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(3)日表示,成屋房價跌幅持續擴大、預售屋則是交易量連續7個月低於5000件,預售價格以轉售降價的幅度較大,他預估第四季房房市將是「量縮價跌」格局,成屋房價跌幅空間約1.5%至5%,跌幅持續擴大。