不動產從業人員多寡可視為「房市溫度計」,自2018年以來、連續30季的正成長紀錄,據內政部最新統計,在房市吹起霸王級寒流下,去年第三季全台房仲從業人員雖仍創新高,但與上一季相比僅增加62人,其中,產業重要指標的不動產經紀人人數,也終結自2018年以來、連續30季的正成長紀錄。
房市這一波冷得不尋常,從代銷案場到街邊房仲門市全都冷到「瑟瑟發抖」,行內人苦笑,乾脆不要接案,去歐洲玩一個月,搞不好花的錢還比硬撐一個新案少,對房地產第一線從業人員來說,這不是玩笑,而是算過成本後的結論。
央行在第三季理監事會後指出,營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻有限,就業人口占比偏低,引發產業反彈,業界普遍認為,建築業真正價值在於龐大的乘數效應與關聯效應,央行拿出的數據是明顯低估,呼籲政府「該打的是房價,而不是從業人員的士氣。」
臺南市建築經營協會理事長王世勲近日指出,不動產市場在政府與央行的一連串政策壓制下,景氣急轉直下,尤其是在制定政策過程中,政府完全排除相關公會與協會的參與機會,導致業界無法向決策單位表達立場,這種單向決策的模式,不僅讓龐大的從業人員面臨嚴峻挑戰,也讓市場秩序變得更加紊亂。
全台首創、融合美術館與圖書館的世界級地標建築「台中綠美圖」,外觀主體已經完工,在一場由台中市建築品管協會主辦的參訪中,多項建築亮點也搶先曝光,其中包含地下層鋪設的109座隔震器、整體多達20000多平方米的擴張網、內外共35座造型鋼梯,都是全台公共建設之最,讓參訪的建築業界從業人員大開眼界。
在台積電投資新廠消息助攻下,中科周邊房市強勁追漲,區域指標建案「寶輝世紀莊園」成交均價已達58.8萬元,對比2年前預售市場均價還在3、4字頭,價差將近4成!專家表示,中科園區9年來就業人口成長超過8成,且從業人員多是白領、高薪族,自然為區域房市帶來提振效果。