內政部近期推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，旨在強化租客權益保障，但此番立意良善的改革，在法律專家深度檢視下，卻可能成為引爆租屋市場供需失衡的導火線。宏道法律事務所律師陳冠甫提出明確警告，現行草案存在三大制度性漏洞，若照案通過，其過度傾斜的管制設計，不僅無法真正落實居住正義，更可能引發房東退場潮，最終將衝擊廣大租屋族群的權益。
「一坪多少錢？」這個房地產最基本的問題，如今已不足以涵蓋估價師的專業範疇，當法律風險、碳足跡、ESG 指標成為影響不動產價值的關鍵因素，估價師正面臨前所未有的專業轉型挑戰。中華民國不動產估價師公會全國聯合會 10 日舉辦成立 20 周年「匯聚 20．跨界對談」研討會，內政部政務次長董建宏、台北市副市長李四川等政府高層親自出席，公部門對估價專業轉型有高度的關注。
據住保會統計，從102年到114年8月，接獲申訴案件中，裝修被騙金額最低3萬元最高至4百多萬元，累計的金額更是可觀，消費者往往資訊不對稱及欠缺法規知識下，被網路行銷話術或以低價為誘因，等業者拿到款項後，翻臉卻比翻書還快，消費者認為這就是詐欺，但檢察官曝，裝修糾紛實際被起訴的比例其實非常低！
美國總統川普今（7日）再度拋出對半導體業的強硬政策，宣布將對所有進口晶片課徵100%關稅，並公開點名包括台積電2,000億美元與輝達5,000億美元的美國投資案，強調「只有在美國設廠，才能免除重稅」，此舉無疑為以台積電為核心的「美國製造」戰略再添動能，也讓鳳凰城周邊的科技房市再次升溫。
當住宅市場的需求受限貸令影響而量縮，高雄房地產的投資風向正悄然轉移。近年，從楠梓台積電園區、左營高鐵特區、亞洲新灣區，「上班」這兩個字成為高雄房市下一個關鍵字。高雄市代銷理事長謝哲耀在日前富住通商用不動產研討會上時指出，高雄商用不動產市場發展，已逐漸從傳統租賃過渡到資產配置、企業形象布局的新階段，未來投資與自用的需求都極有潛力。
許多人窮盡一生、付出牛馬般的辛勞，才換得一處可安身立命的居所。以當前房市行情觀之，都市小宅動輒千萬甚至上看數千萬，幾乎是平民百姓一輩子的努力結晶。當生活稍稍喘息，能換間新穎、寬敞些的房子，成了市井小民唯一的憧憬與夢想。然而，倘若一念之差、疏忽大意，便可能落入詐騙集團的陷阱，輕則失屋，重則傾家蕩產，欲哭無淚。
