租屋族要小心了！政府將從 2026 年 1 月 1 日起實施「300 億元中央擴大租金補貼專案」新制，新申請戶承租的房屋必須是「合法住宅」才能申請補貼，過去常見的頂樓加蓋、違建或無保存登記建物將不再適用。根據主計總處統計資料顯示，全國租屋家庭大約有將近 87.6 萬戶，隨著房價跟物價持續上漲，台灣房屋租金每年也持續高漲，對租屋族開銷形成沈重壓力。
台南市地政局公布114年第3季不動產交易統計，數據顯示房市買氣明顯降溫。全市土地買賣筆數為9,089筆，較上季減少10.96%，與去年同期相比減幅高達35.55%；建物買賣棟數則為4,760棟，季減15.68%、年減32.24%，雙雙創下近年新低。整體而言，交易量年減逾三成，顯示市場觀望情緒濃厚，短期內成交動能仍有壓力。
台南住宅市場在今年7月進入價量雙跌的整理格局，根據台南市政府地政局最新公布的「住宅價格指數」，114年7月台南市整體住宅價格指數為143.75，月減0.12%，年減2.59%；同期全市建物移轉棟數僅1,701棟，較上月減少20.48%，較去年同期更大幅衰退26.55%，顯示市場交易動能顯著降溫。
嘉義地區近期有兩起建案因廣告內容與事實不符，遭公平交易委員會開罰，合計金額高達110萬元。公平會指出，建商在廣告中將原規劃為樓梯間、機房的屋突層，誤導性地設計成臥室、健身房或桌球室等生活空間，違反《公平交易法》第21條規定，恐對消費者購屋決策造成重大影響。公平會提醒，購屋前應務必查核建物合法用途，以免落入廣告陷阱。
六都地政局今(1)日公布建物買賣移轉棟數資料，9月六都交易量1.6萬棟，年減幅度達30%且月減4%，反映7、8月房市淡季且買氣平淡，其中台北、高雄兩都更創下9月同期新低紀錄！第三季移轉量也僅5.2萬棟，年減幅度同樣達3成，專家表示，在政策引導下今年房市相較去年同期出現大幅度降溫，第三季的房市交易表現平淡。
房市買氣持續低迷！台灣經濟研究院最新發布 9 月景氣動向調查，營造業 8 月景氣測驗點為 97.41 點，較 7 月上升 2.66 點，但不動產市場卻面臨嚴峻挑戰。8 月六都建物買賣移轉件數月減 11.6%，反映 7 月至 8 月初房市交易相對清淡，銀行房貸緊縮政策持續發酵。
