台中昔日指標級娛樂場域「白雪大舞廳」 傳出進入法院法拍,象徵與「南夜」、「夜總會」、「小夜曲」並列的台中四大舞廳已全數熄燈,走入歷史。
根據內政部最新資料,2024年第4季,高雄待售新成屋約 1.39萬戶,比去年同期增加 13.6%,顯示買氣趨緩、庫存壓力升高。不過,並不是所有區域都陷入困境,部分生活機能成熟的區域,反而逆勢熱銷,顯示出高雄整體新成屋待售量增加,而部分區域則在庫存壓力下,仍展現強勁買氣。
央行雖祭出房貸信用管制,但換屋族仍可用「先買後賣」申貸到理想成數與(可約定的)寬限期。關鍵是與承貸銀行簽切結:第2戶撥款後1年內,須完成第1戶出售、產權移轉、清償並塗銷抵押,且不得以轉貸規避。違反者將被取消寬限期、追回應償本金、補繳成數差額、追溯自撥款日起計罰息,並可能加收規避違約金。
房市交易冷颼颼,建商請命、民眾喊苦,政府聽見了嗎?身兼央行理事的台經院長張建一 25 日直接開嗆,別再拿「救房市」來對央行道德綁架,直言過去七波的信用管制已成功讓市場降溫,現在房市根本還沒崩盤,如果此刻為救市而降息,過去的努力都將付諸東流,鷹派言論,無疑是向所有期盼央行出手救市的業者與購屋族,潑了一盆冷水。
全台預售屋市場急凍中,台中房市仍出現銷售勇者,一份最新實登統計顯示,台中市本期實價登錄揭露,共有444個在線銷售建案,其中僅126案有成交,其餘318案掛零,但在一片冷冰冰的景氣下,還是有少數指標案逆勢熱銷,市場分析,品牌力加上讓利策略奏效,讓這些案子脫穎而出。
據內政部統計,全國住宅大樓含車位的中位數房價已達1378萬元,比起新青安上路前一季多出178萬元,六都中位數房價已為1100萬~3590萬元,皆離千萬房價有相當距離,且扣除台北市基期高,普遍住宅大樓含車位的產品,房價都較2年前多出188~255萬元。