白雪大舞廳停業5年淪法拍 台中舞廳文化畫下句點
白雪大舞廳位於台中市北區五權路，一拍底價2.56億元。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中昔日指標級娛樂場域「白雪大舞廳」 傳出進入法院法拍，象徵與「南夜」、「夜總會」、「小夜曲」並列的台中四大舞廳已全數熄燈，走入歷史。
根據司法院法拍公告，「白雪大舞廳」位於台中市北區五權路上，土地面積約243.21坪，屬第一、二種商業區，建物為RC加強磚造，共447.22坪。一拍底價2億5,635萬元，折算土地每坪約105.4萬元，建坪約57.32萬元。
筆錄載明，目前部分建物由債權人使用，部分仍由債務人營業使用，但實際上，該舞廳自 2020年疫情衝擊停業後未再復業。業界分析，雖然底價與市場行情接近，但市場普遍仍期待需等二拍甚至三拍、土地單價跌破70萬元後，才可能吸引買家。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，約兩年前「白雪大舞廳」也曾求售，土地每坪喊價高達150萬元，雖有買家洽詢卻無成交。
「白雪大舞廳」自1964年開業，全盛時期旗下舞小姐超過300人，與中區的舞廳「南夜」、「夜總會」、「小夜曲」齊名，當年尚無國道一號，五權路為省道台一乙線（縱貫線道路），舞廳成為南北交流地標，門口經常停滿賓士黑頭車，政商名流聚集一堂，如今隨著白雪大舞廳遭法拍，昔日的台中舞廳時代正式謝幕。
業界分析，北區五權路上近十年來推案相當珍稀，指標社區如屋齡8年的「林鼎日光寓」，最高成交價來到54.94萬元／坪、屋齡14年的「勝美容邑」，最高成交價來到45.02萬元／坪，其餘多為屋齡較高的建案，不過隨著與「白雪大舞廳」僅兩個街口的中央市場改造計畫啟動，預計會有商場、社宅、公園等設施，區域即將迎來嶄新風貌。
