台中市建築經營協會第十六屆理事長交接典禮於今（26）日盛大舉行，新任理事長、雅豐不動產團隊董事長紀樹能正式接棒，面對當前嚴峻的房市寒冬，紀樹能於就職現場發出基層最沉痛的呼籲，直指市場已進入「買方市場」，政府應停止過度管制，讓房市回歸市場供需機制，守護產業鏈後方百萬名勞工的生計。
「房子登記誰的名字？」這道千古難題，數據給出了新答案，根據台中市政府地政局最新統計，113年台中女性購屋登記占比達52.21%，不僅連續第5年超越男性，更確立了女性在房地產市場從「參與者」轉型為「主導者」的歷史定位。
台中「酷運動」建設帶動城市升級，房市資金流向也出現新變化。市場焦點過去集中在北屯14期的洲際棒球場與巨蛋，但最新統計發現，位於南屯的國際足球園區受惠於建設利多，所在的單元五重劃區地價出現「後發先至」現象，行情已追平14期。這股運動經濟學熱潮，更讓鄰近的「高鐵門戶特區」成為資深投資人眼中的「最後鑽石地」。
儘管房市受政策影響，北台中 14 期重劃區憑藉百億建設熱度不減！萬客什鍋新品牌「豐生茶館」聖誕插旗，結合漢神洲際、台中巨蛋與太子置地廣場等利多，生活機能加速兌現。明年年久樘開發、豐穀、雙橡園等品牌建商新案齊發，區域房市將回歸產品本質與機能競爭。
台中軌道經濟再添柴火！捷運紅線（崇德豐原線）正式啟動可行性研究，預計串聯一中至豐原，讓北台中「崇德大道」含金量再飆升。看好漢神洲際2026年開幕與交通利多，誠邑築建設攜手荷蘭MVRDV推出國際級地標案「嶼76」，冠德、豐邑、亞昕等品牌建商也重兵集結，引爆北台中推案新戰火。
房價漲成這樣，預算有限的年輕人到底都買去哪了？答案很明顯：往蛋白區擠！根據聯徵中心與實價登錄最新統計，台中40歲以下、年薪百萬內的購屋主力，全都集中在「這三區」。其中第一名不意外由「北屯」拿下，但成交量竟然是第二名的兩倍；而第二、三名則是「太平」與「梧棲」，以高CP值與千萬有找的甜甜價，成功收服首購族的心。
