不只房市自住當道，土地市場同樣吹起「自用風」！實價統計，今年台中第四季土地交易普遍以自然人交易為主，交易前四大熱區分別為南屯、北屯、沙鹿、龍井，10月迄今不到2個月已交易超過一萬坪土地。
空置近2年的原「益品書屋」台中店，最新實登揭露，已以月租50萬元成交，承租方為醫美相關產業，益品書屋為王品集團創辦人所開設，他當年租下文心森林公園首排「總太天匯」社區一樓店面，面積近三百坪，入場費只要一百元就可徜徉書海，讓不少愛書人讚嘆，但也因抵不住房租壓力撤場。
南屯區知名婚宴會館「非常棧」在6月底劃下句點，東興路原址隨即由美妝通路接手，店招已換成「康是美」，且為附設停車位的百坪級旗艦店型，市場流傳月租為65萬元，核心路段、大面寬角地，店租之高令人稱奇，果然只有財團才有本錢接手。
櫻花建（2539)昨（8）日發布重訊公告，以新台幣6.427億元買下永新段11地號，土地面積3,541.3平方公尺，折合1,071.24坪，成交單價約每坪60萬元，基地位於單元三重劃區內，部分臨五權西路，業界分析，買的價格很漂亮，位置也不錯，寶佳集團旗下建商再入手千坪土地也引起市場熱議。
台中南屯區單元五出現億元級土地交易，實價登錄揭露永春東七路、龍鎮一街角地4月成交總價達6.95億元，換算單價約72萬元，成為該區段第4高價。經查，該案並非市場典型買賣，而是寶佳集團旗下法人將土地轉售回母公司自然人林家名下，採罕見「法人賣給自然人」逆向操作，展現大型建商的資產調度策略。
台中北區知名老飯店「富比世大飯店」近期再次釋出銷售信息，開價高達6億元，業界分析，開價比市場行情高出不少，短期內要成交有難度，不過北區土地、新建案都很稀缺，加上該飯店緊鄰中國醫藥大學與科博館等，生活機能方便、交通四通八達，再度釋出也引起話題討論。
