市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

鴻海百億重押高雄亞灣!捷運黃線 Y15 聯合開發案簽約
市場動態

鴻海百億重押高雄亞灣!捷運黃線 Y15 聯合開發案簽約

鴻海今(12)日與高雄市政府正式完成捷運黃線 Y15 聯合開發案的簽約,為高雄「亞灣 2.0」計畫再添具指標性的投資量能,市長陳其邁與鴻海輪值CEO 楊秋槿共同簽署了捷運黃線 Y15 土地開發案契約,此案高達新台幣 159 億元的投資,代表...

2025-12-12
房市風向變!台中購屋「縮水潮」逆轉
市場動態

房市風向變!台中購屋「縮水潮」逆轉

台中房市「小宅化」趨勢逆轉?最新數據顯示,台中平均購屋坪數連續兩年回升,近三年增加1.55坪,等於多了一間兒童房!專家分析,除了豪宅市場復甦,房價高昂更促使消費者「買老買大」。然而,海線蛋白區如清水、外埔卻因小宅交屋潮,坪數縮水最劇,房市走...

2025-12-12
七期豪宅圈添新地標!250坪純白「生活藝廊」隱身靜巷 獨家引進義大利3大頂奢品牌
市場動態

七期豪宅圈添新地標!250坪純白「生活藝廊」隱身靜巷 獨家引進義大利3大頂奢品牌

台中七期豪宅圈再添美學新地標!中歆企業耗時兩年,於市政路靜巷打造 250 坪純白建築「ULTRA RARE(中歆 UR 館)」。全館獨家引進 Vismara、Varaschin、Agresti 三大義大利頂奢家具品牌,結合「木荷景觀」與「千...

2025-12-11
麗豐持續深化研發創新與營運效能提升兩大核心 明星產品「五大金剛」持續熱銷
市場動態

麗豐持續深化研發創新與營運效能提升兩大核心 明星產品「五大金剛」持續熱銷

麗豐-KY(4137)公布11月合併營收為3.59億元,較上月營收成長0.65%,較去年同期成長5.48%,累計今年1至11月合併營收達34.90億元,較去年同期減少 6.10%,從人民幣計算來看,累計合併營收人民幣8.09億元,較去年同期...

2025-12-11
中捷紅、橘線進度曝光 兩大交會站點火北台中新戰局
市場動態

中捷紅、橘線進度曝光 兩大交會站點火北台中新戰局

台中捷運紅線(崇德豐原線)、橘線(機場捷運線)規劃進度曝光,預計明年送審。這項實質利多點火北台中房市戰局!綠線雙交會站「文心崇德站」、「文心中清站」磁吸建商插旗,專家分析區域抗跌性與增值動能,6、7字頭建案最新情報一次看。

2025-12-11 FBS 編輯部
大研生醫單月營收突破歷史新高 日本市場動能強勁、奪日本Amazon銷售冠軍
市場動態

大研生醫單月營收突破歷史新高 日本市場動能強勁、奪日本Amazon銷售冠軍

大研生醫(7780)今(10)日公告11月合併營收達3.369億元,單月營收突破歷史新高,月增率達147%;累計前11月合併營收達17.12億元,年增39.47%。在電商雙11旺季與日本市場雙引擎帶動下,營運動能持續向上,國際化布局成效也逐...

2025-12-10 FBS 編輯部
學者也驚艷!台中老屋再生成功「破圈」 山海線33案遍地開花
市場動態

學者也驚艷!台中老屋再生成功「破圈」 山海線33案遍地開花

台中市老屋再生補助成果斐然,不僅中區亮點頻出,更成功「破圈」至山海線!文化局盤點歷年成效,宣布建物整修最高補助150萬元、文化經營租金補助每月1萬元。目前已累計媒合超過33案,從大甲傳統肉攤變身共生廚房,到東海大學陳其寬大師建築修復,展現台...

2025-12-10 FBS 編輯部
到站即到場!軌道、場館經濟雙引擎:澄清湖百億都更有望接棒新亮點?
市場動態

到站即到場!軌道、場館經濟雙引擎:澄清湖百億都更有望接棒新亮點?

高雄憑藉軌道結合場館帶來的「演唱會經濟」,創造逾44億元觀光產值後,城市發展的下一個場館經濟亮點,已鎖定澄清湖棒球場周邊的百億級都更案與捷運黃線建設;這項高達180億元的「鳥松區山水段都更案」將導入TOD(大眾運輸導向發展)模式,結合休閒、...

2025-12-10 FBS 編輯部
半導體議題點火地方房市:嘉科外溢效應帶動這兩區!
市場動態

半導體議題點火地方房市:嘉科外溢效應帶動這兩區!

當全台房市在政策壓力下急速降溫,嘉義與雲林卻因半導體龍頭進駐嘉義科學園區有了逆勢表現,使原本被視為房價凹陷地帶的雲林與大嘉義地區,加速改寫區域市場結構,根據住商與大家房屋統計的實價登錄數據,這些城市不僅沒有被市場寒冬拖垮,甚至出現了超越市場...

2025-12-10 FBS 編輯部
大師謝幕留絕響!盤點台中「普立茲克」建築地圖:這幾棟市民免費逛、這幾棟只可遠觀
市場動態

大師謝幕留絕響!盤點台中「普立茲克」建築地圖:這幾棟市民免費逛、這幾棟只可遠觀

建築傳奇法蘭克蓋瑞(Frank Gehry)辭世,他在東亞唯一的遺作就留在台中水湳!盤點台中 9 大普立茲克獎建築地圖,從本週即將開館的「綠美圖」、安藤忠雄亞大美術館,到每坪單價破 60 萬的頂級大師豪宅,帶您一次看懂台中建築的國際含金量。

2025-12-10 FBS 編輯部
不畏土地標售市場冷清!高雄地政局本月推5筆建地標售
市場動態

不畏土地標售市場冷清!高雄地政局本月推5筆建地標售

繼台南市地政局土地標售本次以脫標率50%結束後,高雄市地政局今(9)日推出5標5筆建地,預計於24日開標,本次總底價約12.3億,包括有小港第89期重劃區、高雄大學徵收區段、仁武第100期重劃區等處,其中小港及楠梓有兩處為大面積建地最受矚目...

2025-12-09 FBS 編輯部
又一老屋消失?網嘆「昔日第一豪宅」保不住 市府急澄清:僅拆除內裝、將保留立面
市場動態

又一老屋消失?網嘆「昔日第一豪宅」保不住 市府急澄清:僅拆除內裝、將保留立面

位在台中市中區柳川畔,曾被譽為「日治時期舊城第一豪宅」的「原林烈堂宅邸」,近期因重機具進駐展開拆除作業,引發文史界與市民高度焦慮。這棟見證霧峰林家輝煌歷史與台中近代化歷程的經典建築,難道將徹底消失在怪手之下?針對外界擔憂,台中市文化局與開發...

2025-12-09 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點