房貸鑑估值不減反增！核貸成數平均僅剩7成 利率上衝2.44%
聯徵中心最新公布今年第三季房貸統計資料，在新增的37,747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44%，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高。平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎...
房貸成數創 21 季新低 自備款暴增 買盤被迫轉進預售屋
購屋族現在面臨的不只是「房價高」，更嚴峻的挑戰是「錢變難借了」，根據金管會最新統計數據顯示，今年第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，正式回到金融海嘯前的水位，更令市場震撼的是，房貸成數中位數竟跌破 7 成大關，創下連續 ...
地面旗艦攜手地下市 西門町立體化 商圈蛻變台版澀谷
西門町商圈正迎來最大規模的結構性轉型，隨著地面層黃金三角窗的國際旗艦店即將揭幕，以及捷運連通道改造計畫「西門地下市（UNDERCITY）」確定於 12 月下旬完工，這波「地面向上、地向下」的垂直整合工程，正式宣告西門町進入立體化發展的新紀元...
藍線還沒蓋好、房價先站8字頭？軌道經濟發威 核心三站「含金量」曝光
台中捷運綠線運量創新高，帶動「軌道經濟」發威，尚未通車的捷運藍線沿線房市已率先反應。實價登錄顯示，B16科博館站新案「勤美之真」單價站上85萬，B14市政府站「達麗拾穗」逼近8字頭，B13朝馬站商辦與住宅蓄勢待發，核心三站含金量曝光，建商卡...
交易量慘跌至九年最低量 不動產聯盟總會林正雄：信用管制是冷暴力！
「政策過當、產業急凍、殃及無辜、量縮價穩！」不動產聯盟總會今(8)日召開年終記者會直言，2025年以一個字形容就是「硬」！理事長林正雄表示，信用管制是冷暴力，買賣移轉棟數預估僅有25.6萬棟，創下9年新低，也是史上次低量，直呼廣大民意共同期...
朋友說買房自備要5成？他嘆「自住客白白被嚇死」 揭彰化透天逆勢銷售真相
市場耳語買房自備要5成？專家直言「自住客白白被嚇死」！央行信用管制下，為何台中大肚、龍井人加速移居北彰化？揭秘和美透天案「帝闊大隱」逆勢銷售真相：MOMO物流進駐、導入社區型別墅設計，成剛需族避風港。
房市降溫但百貨商場飯店齊發！台南明年有這些亮點！
2026年即將來到，房市雖受限政策呈現一片冷清狀態，但南台灣的建設量能持續不斷，高雄捷運聯開案、公辦都更案頻頻，台南鐵路地下化也如火如荼趕進度中，除了由政府推展的動力，民間企業的挹注也不容小覷，這些雖無法馬上成為房市的強效藥，但也會成為支撐...
台中購物節大獎「好宅」回歸市區！北屯十期「均福匯」接棒 網嘆：地點換空間
第7屆台中購物節壓軸大獎揭曉！今年千萬好宅回歸北屯十期，由「均福匯」接棒。雖地點重返市區獲讚，但受房價基期墊高影響，千萬預算僅能換得精緻小宅，引發網友「地點換空間」熱議。
限貸令卡房市！2025年房市代表字「限」 專家：明年物競天擇、適者生存卡位戰
房市代表字網路票選結果，由「限」字獲選為年度代表字，房市年度頭條新聞則為輝達落腳北士科、房市看俏，專家直言，近年房市「成也貸款，敗也貸款」！預期明年政策變化不會太大，房市將反應「物競天擇、適者生存」的進化論。
桃園八德全長3.5公里新闢道路過關！在地房仲：重大建設陸續到位、房價仍屬親民
八德交通大突破！桃園市府於10月31日公告，八德區和強路至介壽路段開闢計畫，都市計畫變更通過，全長約3.5公里、24至30公尺寬的平面道路，在地專家表示，此路段開通受惠區域將從北端的大湳，擴及至南端八德擴大重劃區，而目前區域房價仍屬親民，重...
東新社宅動土 李四川曝「擦身南港宅」遺憾 坦言青年租屋大不易
台北市房價與租金雙雙飆漲，年輕族群居住壓力倍增，台北市政府為落實居住正義，積極盤點市有土地興辦社會住宅，位於南港區的「東新社會住宅」新建工程日前正式開工，由副市長李四川親自主持動土典禮。
台中房市Ｑ3移轉棟數止跌回升 專家示警：交屋潮假象、買氣仍疲
114年Q3台中房市季報出爐！雖然移轉棟數止跌回升，但專家直言是「交屋潮」撐場的假象。本季最大黑馬梧棲區爆發，新屋佔比高達全市3成！在開工量腰斬、庫存壓力未減的現況下，台中房市正式進入「供需大變局」。
