富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
日本三井不動產集團自 2016 年進軍台灣市場以來，事業版圖持續擴張。迎來台灣法人公司設立十週年之際，台灣三井不動產正式對外宣布，將於台北市大同區玉泉段投入全新住宅開發案「台北車站玉泉段（暫稱）」。本案最具指標意義之處在於，這是台灣三井不動產首度在台以百分之百投資形式主導的住宅專案。三井將設立專案公司「三北建設」全盤負責，強調身為在台唯一的「Hands-on」親自參與型日系綜合不動產開發商，將從最初的土地取得、工程營造、招商策劃至最終落成的營運管理，採行一條龍式的極致日式規劃與品質把關，目標為台灣市場帶來承襲日系堅持的高機能永續住宅。
「台北車站玉泉段」開發案由三北建設與地主「秝新股份有限公司」攜手合建。秝新公司由桃園知名建商宜雄建築集團創辦人賴森源全資設立。宜雄建築集團長期深耕桃園市民辦都更領域，具備豐富的城市更新整合實戰經驗，賴森源更擁有逾 40 年的台灣在地建築資歷，尤擅長將台灣木藝美學融入空間規劃。台灣三井不動產指出，此開發案不僅是跨國集團的投資延伸，更是日本跨國營運 Know-How 結合台灣在地匠師文化工藝的深度對話，預計將堆疊出兼具厚度、遠見與溫度的文化底蘊建築。
基地座落於台北市大同區玉泉段二小段，面積約 1755 平方公尺，規劃為地上 33 至 34 層、地下 7 至 8 層的鋼骨構造建築，暫定將釋出約 300 戶分讓住宅並結合店鋪與停車空間，預計於 2035 年竣工。該地段正處於「西區門戶計畫」的核心輻射範圍，周邊直接環抱台北雙星 Taipei Twin Tower（台北車站特定區 C1 / D1）以及台鐵 E1 / E2 公辦都市更新案等多項國家級指標建設。
台北市早期的發展命脈集中於台北車站及西門町一帶，近年在西區門戶計畫的強力推進下，大台北地區的城市發展軸線已明確出現「由東向西」的反轉趨勢。該區具備七鐵共構的絕對交通優勢，步行至捷運北門站僅需 3 分鐘，至高鐵台北站亦僅需 12 分鐘。隨著周邊舊城區的都市更新陸續展開，全區將全面導入智慧車站系統並優化人行環境，未來不僅具備強大的商務就業與交通樞紐優勢，更將歷史文化與現代生活機能完美融合，成為首都圈新世代發展引擎中最具含金量的核心地段。
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