房貸鑑估值不減反增！核貸成數平均僅剩7成 利率上衝2.44%
聯徵中心最新公布今年第三季房貸統計資料，在新增的37,747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44%，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高。平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎...
房貸成數創 21 季新低 自備款暴增 買盤被迫轉進預售屋
購屋族現在面臨的不只是「房價高」，更嚴峻的挑戰是「錢變難借了」，根據金管會最新統計數據顯示，今年第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，正式回到金融海嘯前的水位，更令市場震撼的是，房貸成數中位數竟跌破 7 成大關，創下連續 ...
地面旗艦攜手地下市 西門町立體化 商圈蛻變台版澀谷
西門町商圈正迎來最大規模的結構性轉型，隨著地面層黃金三角窗的國際旗艦店即將揭幕，以及捷運連通道改造計畫「西門地下市（UNDERCITY）」確定於 12 月下旬完工，這波「地面向上、地向下」的垂直整合工程，正式宣告西門町進入立體化發展的新紀元...
上曜集團上周登土地標售贏家 今再出手併購！世紀、斐成聯手公開收購萬年清
上曜集團（1316）旗下世紀民生科技（5314）與斐成開發（3313）今(8)日暫停交易，並召開重訊記者會宣布，以每股33.525元公開收購，工業廢水處理設備大廠萬年清（6624）已發行的普通股股份。董事長張祐銘表示，看準人工智慧和資料中心...
交易量慘跌至九年最低量 不動產聯盟總會林正雄：信用管制是冷暴力！
「政策過當、產業急凍、殃及無辜、量縮價穩！」不動產聯盟總會今(8)日召開年終記者會直言，2025年以一個字形容就是「硬」！理事長林正雄表示，信用管制是冷暴力，買賣移轉棟數預估僅有25.6萬棟，創下9年新低，也是史上次低量，直呼廣大民意共同期...
AI 吃掉租金預算？ 仲量聯行：台北老商辦不轉型恐遭淘汰
仲量聯行 JLL 最新發布的《2025 年科技產業空間報告》揭露，全球科技巨頭為了釋放龐大資本投入 AI 研發與關鍵基礎建設，正在積極檢視原本被視為福利指標的辦公空間支出。
散熱雙雄搶進 ！ 五股成 AI 聚落 獨棟廠房身價衝破 130 萬
隨著全球供應鏈重組與 AI 浪潮席捲，北台灣產業版圖正經歷劇烈變動，過去被視為傳統製造業重鎮的新北市五股區，如今已搖身一變成為高科技產業聚落的核心樞紐，根據高力國際最新調查，由新北市五股、新莊、三重所圍起來的區域，已形成大台北地區最具規模的...
限貸令卡房市！2025年房市代表字「限」 專家：明年物競天擇、適者生存卡位戰
房市代表字網路票選結果，由「限」字獲選為年度代表字，房市年度頭條新聞則為輝達落腳北士科、房市看俏，專家直言，近年房市「成也貸款，敗也貸款」！預期明年政策變化不會太大，房市將反應「物競天擇、適者生存」的進化論。
桃園八德全長3.5公里新闢道路過關！在地房仲：重大建設陸續到位、房價仍屬親民
八德交通大突破！桃園市府於10月31日公告，八德區和強路至介壽路段開闢計畫，都市計畫變更通過，全長約3.5公里、24至30公尺寬的平面道路，在地專家表示，此路段開通受惠區域將從北端的大湳，擴及至南端八德擴大重劃區，而目前區域房價仍屬親民，重...
國壽看旺商辦市況 推 HUB 服務助攻企業 ESG
全台最大房東國泰人壽對於未來商用不動產市場釋出強烈信心，國泰人壽副總經理郭文鎧日前出席公開活動時明確表示，受惠於半導體產業擴張與 AI 科技巨頭相繼來台設點，商辦需求將持續增溫，尤其看好 2026 年之後的市場爆發力。
東新社宅動土 李四川曝「擦身南港宅」遺憾 坦言青年租屋大不易
台北市房價與租金雙雙飆漲，年輕族群居住壓力倍增，台北市政府為落實居住正義，積極盤點市有土地興辦社會住宅，位於南港區的「東新社會住宅」新建工程日前正式開工，由副市長李四川親自主持動土典禮。
日勝生水資源事業快速成長 明年將迎三芝樂齡園區大案完工入帳
日勝生（2547）今(4日)日舉辦法說會，今年在水資源事業快速成長，與桃園土地出售挹注下，業績大爆發，今年前三季營收達41.98億元，EPS達2.78元，獲利為7年來最高。
