桃園中路重劃區站上6字頭 提振買氣、不二價送精裝修！
桃園中路重劃區已有兩大新案站上6字頭，新案不二價但也開始拚讓利。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／桃園報導
面積廣達121公頃的桃園中路重劃區，純住宅規劃下，周邊生活機已逐漸完善，新案成交單價更已站上6字頭。不過房市買氣隨著去年919祭出第七波信用管制後，全台房市急凍，建商也開始吹起讓利風，總銷百億的區域大案即祭出買房送全室精裝修，還加送電子衣櫃、掃地機器人等家電，雖仍不二價，但祭出百萬裝潢，搶攻年輕首購族群。
桃園中路重劃區為雙北客比例最高的一區，以風禾公園為中心的周邊新案，已有兩案站上6字頭，在去年開始預售、總銷達130億的「悦讀伊頓」，規劃2棟32樓，並瞄準小家庭推出小坪數產品，目前成交單價落在60.5至65萬元間，此案也是中路重劃區中樓層最高的新案，另外一案，則同樣是話題新案「國泰GRAND PARK」，規劃為中大坪數，成交單價則落在59.9至65萬元間。
其中「悦讀伊頓」自去年928檔期推出以來已售出約百戶，興益發建設銷售部協理賴浚龍表示，此案基地面積達2300坪，為中路重劃區目前少數還有的大基地新案，總共規劃600戶住家及12戶店面，坪數規劃25~37坪、2~3房格局，小坪數的設計也吸引小家庭購買，同時也因開車可以快速上南桃園交流道，未來還有捷運橘線規劃中，有4成已購客是來自雙北。
而對於房市現況，賴浚龍坦言，目前全台市況都不好，預估明年房市才有望觸底反彈。他說，因限貸令的問題，桃園同樣是買氣來人明顯下滑，因此為了刺激買氣，公司特別祭出讓利的全室百萬精裝修方案，要讓客戶有感，也期望搶攻首購族剛需市場，而先前百戶的已購客，也同步能享有。
賴浚龍提到，此舉也帶動桃園開始有建商送裝潢、家電，不過精裝修是不太容易的，只有我們這家。他說，對許多購屋者而言，交屋後最頭痛的就是繁瑣又不確定的裝潢過程，加上現在有缺工的問題，後續衍生的裝修糾紛也多，而日系精裝修方案不僅節省設計裝潢的時間與費用，也免除裝修溝通爭議，同時也免除住戶在完工遷入後必須面對鄰居裝潢的生活干擾，因此可說是桃園地區新建案的先驅。
據了解，精裝修包括全室天花、崁燈照明、空調室內室外機(吊隱式或壁掛)、電視牆仿石材大板磚、主臥衣櫃、玄關鞋櫃、電子衣櫥、洗脫烘衣機、IH爐、廚下型淨水器、掃地機器人，預估約可省下百萬裝潢費。
興益發建設銷售部協理賴浚龍表示，此案讓利送精裝修，能免除不少裝修困擾。
