順天建設今年推案衝百億 合計每股配發1.5元
順天建設今日召開股東會，會中全面改選董事，董事長柯金樹（右二）獲選連任。(圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
順天建設（5525）今（29）日召開114年度股東會，儘管面對央行第七波信用緊縮、預售轉手限縮等多重政策壓力，推案步伐持續穩健，今年預計新推個案包括台中南屯昌明段「MR.L」、南屯永豐段與北屯仁平段土地，台北則有信義區「兒福中心A1都更案」，四案總銷約191億元。
順天建設總經理林丙申觀察近期房市，以台灣俗諺「捏驚死，放驚飛」、「田螺含水過冬」等詞語來形容當前市況，市場觀望氛圍濃厚，大家買房現階段停看聽得多，業界只能利用這個時機「晴耕雨讀」、多多充實本業，但他也提醒，觀察過去30年來的房地產景氣變化，往往「壓抑越久、反彈越大。」
林丙申指出，今年市場預期量縮價穩、個案表現，但真正具產品力、品牌力與地段優勢的建商，仍能在混沌中突圍。
今日股東常會同時全面改選董事，董事長柯金樹獲選連任，財報揭露，順天建設113年度營收近27.87億元、年減37.1%，毛利7.63億元、年減36.8%，每股盈餘2.06元，會中通過配發現金股利0.8元、股票股利0.7元，合計每股配發1.5元。
今年順天建設推案持續穩健，興建中個案「ONE 33」、「KING’S ROAD」、「順天緮華」、「順天蘊華」總銷合計約191億元；不動產租賃收入部分，「順天經貿廣場」、「順天環匯」亦持續創造平穩的租賃收入，此外，今年可完工的個案有「ONE 33」、「順天緮華」，依銷售進度與過戶狀況，將跨年度入帳，法人推估，今、明年可望各挹注至少50億元營收。
下半年推案將持續穩紮北、中兩地。中台灣部分，預計推出總銷約120億元的新案，包括南屯昌明段「MR.L」、永豐段案與北屯仁平段土地。台北方面則以信義區「兒福中心A1都更案」為核心，該案與國家住都中心合作導入全齡住宅、商業空間與共享經營，總銷71億元，目前已進入行政程序，等待審定書後申請建照，預計明年開工。
