富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國家住都中心宣布，花蓮 0403 震災後首個公辦都市更新案「花一邨社區前棟」完成公開展覽與公辦公聽會，正式進入都市更新審議程序。這個創新案例打破傳統重建僵局，更成為公私協力重建機制的重要示範。
花一邨案涵蓋基地約 78 坪，共 10 戶所有權人。該社區於去年 4 月 3 日強震後被判定為紅單危樓並遭強制拆除。國家住都中心團隊接手後，採取「權利變換、地主自行出資」的創新公辦都更模式，透過多元資金支持，成功取得全體地主 100% 同意。相較於傳統災後重建過程動輒耗時數年，這項進度堪稱快速。
國家住都中心許偉恩組長表示，全案以住戶居住空間及安全需求為優先，規劃符合地主需求及財務負擔的雙贏重建方案。針對花蓮地區地震頻繁的特性，國家住都中心特別要求建築師團隊提高耐震用途設計係數，未來預計取得耐震標章，強化建築耐震韌性。
財務支持面，花蓮縣政府建設處長鄧子榆說明，本案獲得內政部國土署「0403 花蓮震災復原自用住宅重建補助方案」及財團法人賑災基金會加碼補助，兩大資金來源有效挹注財務計畫，加速全面進展。這種公私協力的整合模式，展現了政府與民間如何有效配合，化解重建過程中的多重困難。
花蓮縣政府同步加快審議速度，現場地主們對規劃方向及縣政府審議進度表示肯定，並期待能進一步加速，早日搬回新家園。根據時程規劃，預計於今年底前完成都市更新事權計畫核定、申請建照及營造工程發包作業，最快明年上半年就會開工。
國家住都中心強調，本案不僅是 0403 災後重建首案，也是花蓮第一件都市更新案。完成審議後，國家住都中心將在後續施工階段持續嚴格把關。該中心期盼透過本案建立的互信模式與執行經驗，為地方重建奠定重建機制基礎，成為全國震災重建的參考典範。
