富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
回顧2025年全年買賣移轉棟數驚險守住26萬棟關卡、年減幅高達25.5%，買氣創歷史第三低量，十大建商推案總銷也蒸發逾2千億元，建商保守應對政策調控與買氣降溫的雙重夾擊，進而衝擊代銷市場，十大代銷接案總銷金額也較前年萎縮逾1成。
據數字科技旗下591新建案統計，2025年十大代銷接案總銷金額為8096.24億元，年減逾12%。十大代銷仍由海悅廣告持續穩坐龍頭寶座，全台接案量達2,255億元，亞軍則是已連續2年緊追在後的新聯陽機構，並與季軍新高創廣告拉開明顯差距，反映代銷市場結構出現變化，逐步揮別過往「一強獨大」的格局。
值得一提的是，聯碩地產成此次榜上一大黑馬，憑藉台南東區總銷規模達400億元「國城寳實」強勢挹注，首度進榜便直取第六名，在房市寒冬下逆勢成長。591新建案表示，儘管市場推案規模整體縮減，仍有部分代銷業者逆勢繳出傲人成績，如新高創廣告、璞園建築、甲桂林廣告，仍維持持年增長的亮眼表現。
依總銷排序，海悅廣告以2,255億元、接案總銷微幅修正6%，仍連續七年蟬聯龍頭寶座，無論接案件數、總銷金額或戶數，皆居市場之冠，版圖橫跨全台，近年經營策略更以代銷與營建雙軌並進。
亞軍新聯陽機構，去年接案動能主要來自5筆百億級指標案，在400億「元利四季莊園二期」與360億「華固創滙園區」等指標大案撐盤下，以1,865億元緊追其後。
季軍新高創廣告則憑藉與「推案王」寶佳建設的穩定合作，鎖定首購剛需市場，2025年接案總銷達805億元，年增近 4 成。而甲山林集團與創意家行銷則分別位居第四、五名，在景氣降溫中力守基本盤，接案總銷分別為685.7億元、625億元。
整體來看，591新建案指出，2025年房市在政策調控壓力持續下，代銷市場明顯出現「量縮」格局，尤其去年建商推案呈現「北強南弱」的趨勢，因此接案重心布局北台灣市場，或是具備百億級指標案支撐的代銷業者，仍能在逆風中展現穩健而強韌的接案實力。
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